Hagtorpsvägen 1, Hammarö - Villa, 5 værelser, 147 m²

Med største fornøjelse byder vi jer velkommen til Hagtorpsvägen 1 og denne eksklusive et-plans-villa fra 2020, hvor moderne arkitektur, kostbare materialvalg og en naturnær beliggenhed mødes på bedste vis.

Allerede når I træder inden for døren, mødes I af et lyst, åbent og smagfuldt hjem i jordnære toner. Den rummelige entré tilbyder gode opbevaringsmuligheder for overtøj og sko og leder jer videre ind til boligens sociale hjerte. Her åbner stue og køkken sig i en herlig helhed med højt til loftet, store vinduespartier og et fantastisk lysindfald mod husets bagside.

Køkkenet er stilrent, veludstyret og designet til både hverdag og samvær. Den generøse køkkenø bliver et naturligt samlingspunkt, hvor familie og venner gerne slår sig ned, uanset om man deltager i madlavningen eller bare selskaber kokken. De åbne flader mellem køkken og stue skaber et socialt og indbydende miljø med fin kontakt til terrassen og naturen udenfor.

Boligen tilbyder fire rummelige soveværelser, et flisebelagt brusebad, et flisebelagt badeværelse samt et praktisk bryggers med udgang til groventré. Gennemgående præges hjemmet af en sammenhængende, harmonisk følelse, hvor materialvalg, farvevalg og lysindfald spiller sammen på en meget smagfuld måde.

Også udvendigt imponerer boligen. Den moderne arkitektur med stilren træfacade smelter smukt ind i den omgivende natur. Den generøse grund på 1.800 kvm vender mod skovparti og skaber en privat, rofyldt og afskærmet oase. Fra de sociale flader nås den store træterrasse, beliggende i en ypperlig position mod syd og vest. Som solbeskyttelse findes en stor, eldrevet markise. Her er der god plads til både spisegruppe, loungemøbler og grill, med meget gode solmuligheder fra morgen til aften og en naturlig forlængelse af husets sociale flader.

På grunden findes desuden en stor, isoleret garage med el-port og elbilslader, hvilket giver meget gode muligheder for bil, hobby, opbevaring og et praktisk hverdagsliv. For den, der har brug for yderligere plads, findes også et skur på grunden, perfekt til haveværktøj, udemøbler, cykler og øvrig sæsonopbevaring.

Her bor I med en landlig og naturnær beliggenhed, hvor skoven er en naturlig del af hverdagen. For den, der værdsætter et aktivt liv, findes fine muligheder for gåture, løb, cykling og friluftsliv i nærområdet. På kort afstand findes desuden Kilenegården, Hammarös største friluftscenter med motionsløb, vandrestier, udendørs fitness, grillpladser og legeplads. Det giver stedet en ekstra dimension for børnefamilien, den motionist og alle, der værdsætter nærheden til natur og aktivitet.

I nærområdet findes også Hammarö Golfklubb, Hammarö Ryttarförening og flere badestrande, hvilket gør beliggenheden lige attraktiv for den sportsinteresserede som for familien, der vil have tæt på badning, natur og aktivitet. For hesteinteresserede er beliggenheden særligt tiltalende, med nærhed til ridebaner, stalde og et levende hestemiljø.

Beliggenheden kombinerer det bedste af to verdener. I bor rofyldt, privat og naturnært, samtidig med at Nolgårds handelsområde nås på cirka fem minutter i bil. En kort biltur mere bringer jer ind til Karlstads centrum med restauranter, service, shopping og byliv.

Dette er en villa, der virkelig skiller sig ud og som fortjener at opleves på stedet.

Hjertelig velkommen til at kontakte ansvarlig mægler Alexander for mere information!, Hammarö