Hägerstensvägen 213

Fantastisk mini-gavelfire med sydvestvendt altan og grønne omgivelser - Mulig 2-3 værelser

Særdeles velplanlagt gavellejlighed på 4 værelser og 58 kvm, højt beliggende trods stueetagen. Boligen tilbyder generøst lysindfald fra tre verdenshjørner, ingen eller minimal indsigt samt en rummelig altan, der vender mod frodig grønske i bedste solposition. Arealen er let at tilpasse efter behov og kan nemt omdannes til en rummeligere 2-værelses eller en funktionel 3-værelses lejlighed. Indendørs møder du gennemgående bevaret funktionalisme-charme inklusive smuk fiskebensparket på gulvet og indbyggede originale garderobeskabe med overskabe, mod en ren, hvid farve på væggene, der skaber en perfekt base for din personlige indretning. Her bor du i et roligt, grønt miljø diskret adskilt fra Hägerstensvägen, samtidig med at der er et stenkast til nemme transportforbindelser ved Örnsbergs centrum og tæt på service, butikker samt populære restauranter og caféer i både Örnsberg og Aspudden. For den, der værdsætter natur, findes behagelige gangstier og Mälarens glitrende vand inden for rækkevidde.

Entreen er indbydende med god plads til at hænge ting op og praktisk opbevaring i de originale garderobeskabe, mens køkkenet er stilfuldt og funktionelt med gode arbejdsflader, generøs opbevaringskapacitet og komplet hvidevareudstyr inklusive opvaskemaskine. Den rummelige stue rummer både større sofagruppe og spiseplads og åbner sig mod den sydvestvendte altan, der naturligt forlænger rummet og tilbyder grøn udsigt og mange soltimer. Tre soveværelser tilpasset dobbeltsenge med adgang til et stort garderobe-rum og yderligere originale garderobeskabe. Ønsker du større arealer, er det nemt at fjerne garderobe-rummet for et større soveværelse 1, frasælge soveværelse 2 for et udvidet stuerum eller slå soveværelse 3 sammen med køkkenet for et generøst køkken. Badeværelset er lækkert, fuldt flislagt med stort udluftningsvindue og en rummelig bruser med tagbrusersæt, og til lejligheden hører desuden brugsret til et kælderopbevaringsrum til ekstra opbevaring.

Brf Härbärget 4 er en velholdt andelsboligforening, der blev stiftet i 1982 og ejer grunden (dvs. ikke arvefæstet). Huset blev opført i 1939, og foreningen omfatter 21 andelsboliger samt 1 erhvervslejemål. En sund økonomi præger foreningen med en lav gældsgrad på 5 650 kr/kvm ifølge årsrapporten for 2024. Store vedligeholdelsesforanstaltninger, herunder stigrørsudskiftning samt facade- og vinduesrenovering, er gennemført. Foreningens medlemmer har adgang til værdsatte fællesarealer såsom et veludstyrt vaskeri, opbevaring til cykler og barnevogne samt en frodig indre gård med udemøbler og grillmuligheder, et hyggeligt sted for socialt samvær med nære og kære.

Her bor du diskret adskilt fra Hägerstensvägen med frodige omgivelser ved Örnsberg og Aspudden, som kombinerer det bedste af byliv og natur. Området er omgivet af varieret bebyggelse, såsom århundredskifte-lejligheder, punkthuse, smalhuse og endda villaer. Örnsbergs bageri, kvarterrestauranten Glada hörnan og Örnsbergs pizzeria ligger et stenkast fra boligen, og Örnsbergs centrum og metrostation ligger ca. 250 meter væk. Herfra kommer du ind til City på ca. 10 minutter. I Örnsbergs centrum finder du blandt andet dagligvarebutikken Coop (åbningstider kl. 07–23), restauranter/caféer, fitnesscenter, frisør samt den populære Pub Diset med karaoke og quiz om onsdage. Du har også Aspuddens metrostation ca. 800 meter væk, nærhed til E4 for bilister og adskillige buslinjer på Hägerstensvägen.

I Aspudden finder du populære restauranter som MUMS, Vår Pizza, Bar Libertin og Fabelbar med deres fristende smage. Området vrimler med hyggelige restauranter og caféer, bagerier, kvarterbutikker, apoteker samt en ICA-butik (åbningstider kl. 07–23) lige ved metroindgangen. I nærheden har du også Aspuddens IP, som tilbyder fodbold- og basketballbaner, løbebane og en aktivitetspark, der forvandles til skøjtebane om vinteren. Lige i nærheden findes Aspuddens legeplads, minigolfbane og en 4H-gård, der er populær blandt børnefamilier. I nærheden findes også Bio Aspen, som tilbyder en biograf og en bistro, hvor mindre koncerter og arrangementer afholdes. Du har desuden adgang til flere skoler og børnehaver, fitnesscentre og den elskede Aspuddsparken med sine dyr, legeområder og endnu en minigolfbane.

Mod vest ligger Fågelparken og en smuk gangsti langs Mälarens bred, hvor du også finder Örnsbergs bådklub. På kort afstand ligger smukke Mälaren, der lokker med lange gangstier og populære badestrande som Örnsbergs klippebad, med en magnifik panoramaudsigt, der er lige tiltalende året rundt. En kort gåtur tager dig til det naturskønne Vinterviken med blandt andet havecafé og restaurant Winterviken. Fortsætter du videre, når du Vintervikens kolonihaver, en sand oase for naturelskere med badestrande og en lang række aktiviteter såsom idetshaller, udendørs fitness, tennis- og udendørs padelbaner samt muligheder for vinterskøjteløb. Med Liljeholmens indkøbscenter kun én metrostation væk findes et væld af butikker inden for behagelig rækkevidde. Turen til indre by er hurtig og nem med metroen eller ekspressbusserne. For cyklister tager det kun ca. 10–15 minutter til Hornstull, hvilket giver endnu flere muligheder for at udforske byens perler på to hjul.

Velkommen til dit fremtidige drømmehjem.