Hagalundsvägen 4, Örebro

Opgraderet hus fra 1700-tallet med store muligheder - Eksklusiv bolig og virksomhed eller storslået bolig for en, to eller tre familier. Velkommen til Hagalundsvägen 4 i eftertragtede Adolfsberg – et opgraderet hus på generøse 282 kvadratmeter med unikke muligheder. Her bor du lyst, luftigt og tæt på naturen med hyggelige gåstier, cykelsti til centrum samt golfbane, dagligvarebutik og fitnesscenter i nærområdet.Planløsningen tilbyder i dag en stor lejlighed i stueetagen og erhvervslokaler på overetagen med konferencerum, opholdsrum, 2 kontorer, 3 gruppe­rum, køkken og to toiletter. Ejendommen kan med enklere tilpasning disponeres som tre lejligheder eller et stort hjem i hele huset.Huset fra 1700-tallet er renoveret med bevaret karakter. Samtlige overflader er opdateret i 2018, vinduer og facade er renoveret, og jordvarme giver energieffektiv opvarmning. Indendørs mødes du af sociale arealer med parketgulve, dobbeltdøre, loftstuckatur og et opgraderet køkken, hvor en synlig bjælkevæg skaber ekstra atmosfære. Her findes to fuldt flislagte badeværelser og separat vaskerum. Master bedroom er designet med fyldige tapeter, mørkt loft og en walk in closet, udover soveplads er der plads til privat kontorplads og sofa-hygge. Den store, frodige grund på 2 861 kvadratmeter er drænet med stenkasser i fire hjørner rundt om huset og rummer en hyggelig gårdsplads med plads til mange biler. Her findes vinterhave, pergola, spabad og stenlagt udeområde med mange soltimer. På grunden findes også et anneks med seks rum, som har separate indgange; hvert rum overrasker med sine særheder såsom isoleret podstudio, fitnesscenter, kontor med mere. Lev din drøm - bo og/eller arbejd i et unikt herregårdsmiljø i hjertet af Adolfsberg. Kontakt mægleren for fremvisning - Ida Källmyr tel: 073-8423534.