Hagalundsgatan 26 - Bostad ida'

Udlejningsejendom med indtægter på over 1,0 mill ved fuld udleje. En unik ejendom med både smuk nyrenoveret villa samt 8 lejligheder i adskilt bygning med udviklingsmuligheder. Vi træder ind gennem patriciervillaens døre og bydes velkommen af en prægtig bolig, hvor velbevarede attributter og moderne detaljer spiller sammen i perfekt harmoni. Højt til loftet, dybe vinduesnicher, udsmykkede trædetaljer og hvælvede loftsvinkler er nogle attributter, der giver Deres hjem en særlig karakter og en vidunderlig hygge. En dejlig lysstrøm og smukke gulve flyder gennem rummene, og vi tilbydes flere sociale flader, stilrent køkken, stue med nysleben gulv samt en spisestue med charmerende karnapp, hvor vi gerne samles med venner og familie. Lys og rum er nøgleordene i dette fine hjem, hvilket viser sig en etage op, hvor vi møder tre store soveværelser, en generøs altan, der er integreret i huset, hvilket gør den privat og helt fri for indblik, samt et helt flislagt badeværelse. Husets loft består af yderligere to soveværelser. Læg dertil gode opbevaringsmuligheder samt en indrettet kælder udstyret med både vaskerum og et bruserum med sauna. I kælderen findes også en komplet lejlighed med køkken, bad, stue og soveværelse, som nås via egen indgang, måske noget for teenage­generationen. Som prikken over i'en nyder vi den let plejede og velvoksne have, som omgiver ejendommen med grønne flader, stensætninger og blomstrende beplantninger. Her nyder vi gerne både solens stråler og tager morgenkaffen fra havens bedste pladser. Ud over den fine bolig har du en perfekt mulighed for at udvide din ejendomsportefølje, eller hvis du leder efter dit første projekt, har du en kanonchance til en drømmestart på udlejer­karrieren. Otte lejligheder med samlede indtægter på 740.000 kr/år. Desuden har huset udviklingsmuligheder, som eksempel kan en anden etage bygges. I lejlighedsbygningen findes et stort garage/lokale på ca 13X9 meter, som står til ejerens rådighed, desuden er mange store renoveringer og ”must” blevet udført af den nuværende ejer.