Gullåkravägen 8, Floby

I det hyggelige samfund Floby venter en villa, der kombinerer klassisk charme med moderne energiløsninger og generøse arealer – både inde og ude. Her bor du i 1½-plan med kælder, omgivet af grønt og med en grund, der virkelig inviterer til dyrkning, afslapning og fremtidsdrømme. Entréplanet byder velkommen med en rummelig entréhal, stilrent køkken fra IKEA (2021) med nyt gulv, toilet, stue og en lys spisestue, hvor kaminen bliver et naturligt samlingspunkt i årets koldere måneder. Herfra når man også den store terrasse – et perfekt sted til sommeraftener, med fin udsigt over haven. Øverste plan rummer tre soveværelser med mulighed for fire samt et badeværelse med badekar og behagelig el-gulvvarme. Her findes også garderobe samt trappe op til loftet med yderligere opbevaringsplads. I kælderen findes fuldt flislagt vaskerum med bruser, kedelrum, lager, spisekælder og garage. Boligen tilbyder også en fantastisk frodig have, der inviterer til både dyrkerglæde og legende stunder. Her er der god plads til den med grønne fingre – den nuværende ejer har med stor succes dyrket blomster, majs, grøntsager, kartofler og meget mere. I haven findes også flere frugttræer, hvilket tilsammen giver en herlig følelse af selvforsyning. For børnefamilien er haven en rigtig drøm, med både træhytte og sandkasse, der inviterer til leg og eventyr i et trygt og naturnært miljø. For den, der ønsker endnu mere plads, er der desuden mulighed for at købe 3000 m2 tilstødende jord med en bæk – perfekt til selvforsyning. Opvarmning sker via jordvarme, og på taget blev der i 2023 installeret solceller, der producerer cirka 6 000 kWh om året – et stort plus for både miljø og økonomi, da det bidrager til meget lave driftsomkostninger. Ejendommen er også tilsluttet fiber. Floby er et populært samfund med gangafstand til dagligvarebutik, bibliotek, udendørsbad, skole F-årgang 9, skov, naturreservat og kollektiv transport. Her findes togstation i behagelig afstand, hvilket gør stedet til en attraktiv pendlerby bl.a. mod Falköping, Skövde og Göteborg. En perfekt beliggenhed for dig, der vil bo roligt, men alligevel have en smidig pendlerafstand til større byer. I forbindelse med salget er ejendommen besigtiget, og sælger har tegnet forsikring mod skjulte fejl, Skyddat Köp (beskyttet køb). En bolig, du ikke må gå glip af – varmt velkommen til fremvisning!