Guldsandbivej 18

Eksklusiv enplansvilla med pool og SPA på attraktiv adresse i Bollebygd Beskrivelse Velkommen til Guldsandbivej – en stille og eftertragtet adresse lige nedenfor Bollebygds centrum. Her, kun et par hundrede meter fra centrum, finder du denne elegante enplansvilla med pool, solceller og udsigt over den omgivende natur. Huset ligger næsten helt inde på en rolig blind vej, hvor den unikke placering tilbyder en perfekt balance mellem naturens ro og et stilrent, funktionelt boende af høj standard. Med skoven som nabo får du et hjem præget af harmoni, lys og rum – en sjælden mulighed for dig, der søger både nærhed til byen og direkte kontakt med naturen. Den 200 kvm store villa blev opført i 2009 og bærer tydelige træk af tidløs eleganse, med liggende træbeklædning, generøse glaspartier og tage dækket af grå betontegl. Den gennemtænkte planløsning tilbyder syv rum, hvor det lyse og åbne indtryk forstærkes af højt til loftet – delvist åbent helt op til tagryggen – samt rigeligt lysindfald fra flere verdenshjørner. Selskabsarealerne er luftige og smukt sammenhængende, med stue, spisestue og køkken i en indbydende og ensartet åben planløsning. Interiøret er lige så funktionelt som stilfuldt. Fire rummelige soveværelser giver god plads til hele familien, mens to stuer muliggør både fælles og mere private stunder. Planløsningen er udformet, så master bedroom ligger adskilt, mens de tre øvrige soveværelser er samlet omkring den anden stue – en perfekt løsning til børn eller gæster. Her findes desuden to fuldt flislagte badeværelser, hvoraf det ene er suppleret med sauna og direkte udgang til poolområdet. Køkkenet er smagfuldt udformet med påkostede materialer, hvor en plade i stenkomposit udgør en både elegant og praktisk arbejdsflade. Hele huset har vandbåren gulvvarme – en behagelig og energieffektiv løsning, der giver et behageligt indeklima året rundt. Som ekstra adgang findes en gæstlejlighed med egen indgang fra poolområdet, udstyret med sove loft. Dette rum egner sig udmærket som hjemmekontor, ungdomsafdeling eller gæsterum – alternativt som et fritstående poolhus. Grunden er velplanlagt og privat, med en stor træterrasse, der er beskyttet mod indblik og skaber et fredfyldt sted til afslapning. På bagsiden, med udsigt over det grønne, breder et generøst poolområde sig, omgivet af flere solrige terrasser – perfekt til sommerens late dage. Her findes også et stort varmt garage med direkte adgang fra vaskerummet samt et koldrum langs ydersiden af garagen. Forsiden er pænt anlagt med en stor asfalteret indkørsel, der kontrasterer mod hvid dekorsten, stengange og omhyggeligt placeret beplantning. Boligen ligger trygt i en blind vej i et af Bollebygds mest familievenlige områder. Her bor du med nærhed til både natur, svampeskove, idrætsaktiviteter, hyggelige badesøer og gode transportforbindelser. Fra Bollebygd kommer du nemt videre med både bus og tog, og via nem påkørsel til R40 nås Borås og Göteborg på cirka 20 minutter samt Landvetter lufthavn på endnu kortere tid. Daginstitution og skole findes i gåafstand, hvilket gør dette til et optimalt boende for børnefamilier. I Bollebygd finder du desuden flere daginstitutioner og skoler, tankstationer, købmandsbutikker, banker, restauranter, fitnesscentre, tandlæger og sundhedscenter – samt Hestra Golfklub, som nås på blot fem minutter i bil. Velkommen til fremvisning! Booket fremvisning, tilmeld dig via hjemmesiden eller til mægleren.