Gubbdalsvägen 13

Naturskøn beliggenhed nær urørt skov! Beskrivelse På en rolig og børnevenlig blindgade i attraktive Långvik bydes I velkommen til denne rummelige og hyggelige familievilla, et hjem, der mesterligt kombinerer generøse selskabsarealer med høj naturnær livskvalitet. Den velbyggede kældervilla på hele 255 kvm tilbyder god plads til den store familie at vokse i, med i alt 10 rum, heraf 5 fredfyldte soveværelser. Interiøret er præget af lys, rummelighed og fleksible muligheder for både et aktivt socialt liv og en rolig arbejdsplads hjemmefra. Her mødes I af to stilfuldt flislagte badeværelser og et praktisk, separat vaskerum, som smidigt letter hverdagens puslespil, samtidig med at det vandbårne gulvvarme spreder en gennemgående og behagelig komfort i hele huset. Den fantastiske og indsynsbeskyttede grund er noget ud over det sædvanlige. Med direkte tilknytning til urørt skov får I naturen som nærmeste nabo og en egen privat oase. Grunden prydes af smukke beplantninger, blomstrende frugttræer og store, flade græsplæner, der inviterer til leg, sommerfester og afslapning. Som en ekstra guldkant findes også et fuldt udstyret gæstehus med både køkken og bruseniche på ejendommen, en perfekt ressource for langvejskomne gæster, teenagerne, generationsboende eller for den, der ønsker en stabil lejeindtægt. Et praktisk, tilbygget garage kompletterer denne gedigne ejendom. Området Långvik er en sand skærgårdsidyl med en meget varm og tryg sammenhold, hvor majoriteten er fastboende. For børnefamilien er beliggenheden ideel med en populær børnehave lige i nærheden. På behagelig gangafstand når I Säbyvikens glitrende vand med både badebro og børnevenlig sandstrand. Som ejendomsejer har I desuden den unik fordel af bådplads gennem samfällighetsföreningen Ingarö-Långviks hamn, hvilket åbner for spontane bådudflugter i Stockholms smukke skærgård. Det tilstødende naturreservat Långviksträsk byder på magisk vildmark lige uden for døren, hvor havørnen hvert år trofast yngler. Ingarö som helhed tilbyr det bedste af to verdener – en uslåelig harmoni mellem skærgårdsliv og storbyens puls. Ved Björkvik finder I et af Storstockholms absolut bedste havnebad, og øen vrimler med fine badestrande og spejlblanke søer. Naturen er altid til stede, ikke mindst i Björnö naturreservat med sine fantastiske vandreområder. For den aktive har Ingarö IF et bredt og værdsat idretstilbud inden for fodbold, indendørs hockey og atletik, og for golfentusiasten tilbyder Ingarö Golfklubb to højklasse 18-hulsbaner. Når I vil bytte roen ud med bylivet, går I til busstoppestedet på blot et par minutter, hvorfra direktebussen smidigt tager I hele vejen til Slussen på ca. 40 minutter. Dette er et komplet drømmehjem, hvor livskvalitet, areal og natur spiller sammen på den bedst tænkelige måde, en ejendom, der helt klart skal opleves på stedet. Hjertelig velkommen til fremvisning! Interiør Imødekommende entreen med god plads til ophængning. Lige foran nås det stilfulde, flislagte badeværelse på indgangsniveau. I direkte tilknytning ligger et praktisk vaskerum udstyret med arbejdsbænk, vaskemaskine og tørretumbler. Fra entreen nås også husets teknikerum. Til venstre for entreen findes et rum, der i dag bruges som hjemmekontor. Inden for dette ligger et rummeligt walk-in closet, der tilbyder generøse opbevaringsmuligheder. Videre på indgangsniveau finder du en stor stue, der i dag bruges som biograf – en perfekt plads til afslapning og samvær. Her findes også to soveværelser. En etage op åbner huset sig i store, luftige selskabsarealer, hvor køkken, spiseplads og stue spiller sammen i en dejlig, social planløsning. Køkkenet er et eksklusivt egetræskøkken fra Kvikk med en generøs køkkenø og integreret skylleanlæg. Centralt placeret i stuen findes husets brændeovn, der giver varme og hygge årets kolde efterårs- og vinteraftener. Spisestuen tilbyder højt til loftet samt tagvindue, hvilket skaber en meget lys og luftig atmosfære. I husets nordlige del ligger det afslappende forældresoveværelse med store vinduespartier og udgang til en indbydende altan. Her findes også et privat toilet. På øverste plan findes yderligere to soveværelser på række samt et hyggeligt tv-rum i tilknytning til disse. Også herfra nås den dejlige altan. Velkommen hjem til en meget hyggelig og velplanlagt villa!