Grindstuguvägen 47, Täby

KONTAKT VENLIGST DEN ANSVARLIGE MÆGLER FOR YDERLIGERE INFORMATION. Velkommen til Viggby Ängar og et kompromisløst drømmehjem på Viggbyholms eftertragtede vandside. Denne eksklusive og unike fireværelseslejlighed på hele 114 kvadratmeter tilbyr en perfekt balance mellem et roligt liv ved vandet og moderne, urban komfort. Hele boligen er præget af et fantastisk lysindfald, kostbare materialer og en planløsning skræddersyet til det moderne familieliv.Boligens hjerte er det fantastiske, åbne køkken, der sømløst smelter sammen med de generøse sociale arealer. Her mødes du af en stor, luksuriøs køkkenø, der inviterer til både madlavning og mingling, samtidig med at den udgør et naturligt samlingspunkt for familie og venner. For den madinteresserede er det integrerede, rummelige spisekammer en sand drøm, der tilbyder optimal opbevaring og holder arbejdsfladerne stilrent rene.Hver detalje i dette hjem er nøje udvalgt for at skabe en ensartet og sofistikeret følelse. Gennemgående i alle rum ligger et eksklusivt egetræsgulv i elegant plankeformat, der giver karakter, dybde og varme til indretningen. At slippe for morgenstresset er desuden en hverdagsluksus, der her bliver virkelighed takket være to fuldstørrelses badeværelser beklædt med kostbar, tidløs flise fra velrenommerede Bricmate, selvfølgelig udstyret med behagelig integreret gulvvarme for maksimal komfort.Lejlighedens to sider tilbyder helt unikke og attraktive kvaliteter. Fra de store selskabsarealer træder du ud på den rummelige altan, der ligger i en perfekt sydvestlig retning mod den rolige og beskyttede indre gårdhave. Her kan du nyde solen fra tidlig eftermiddag til sen aften. På den anden side af boligen anlægges et helt nyt og grønt parkmiljø, der står færdigt til årsskiftet.Boligen har usædvanligt store rum, som eksempel kan nævnes, at alle soveværelser er mellem 13 til 15 kvm, hvilket er meget usædvanligt, uanset om det drejer sig om en villa eller lejlighed. En anden af de mange fordele ved denne bolig er, at de naturskønne omgivelser omkring Viggby Ängar er fuldstændig beskyttet og ikke vil blive bebygget yderligere. Dette giver dig som køber en enorm tryghedsværdi og garanterer, at områdets åbne, luftige og vandnære karakter bevares for fremtiden.Hverdagen her er også behagelig og nem. Fra lejligheden tager du nemt elevatoren lige ned til ejendommens varmegarage, hvilket betyder, at du slipper for at skrabe ruder om vinteren og altid har en sikker, vejrbeskyttet parkeringsplads. Logistikken er optimal med fremragende transportforbindelser via både busser i behagelig gangafstand og muligheden for hurtigt at komme ud på motorvejen i både nordlig og sydlig retning. I gangafstand finder du også Roslagsbanan, hvis man foretrækker skinnetransport. Med et bredt udvalg af velsorterede dagligvarebutikker og nærservice i din umiddelbare nærhed bliver hverdagens puslespil en fornøjelse.Boligen er certificeret efter Svanen og har Energiklasse B, hvilket garanterer et stille, energieffektivt og behageligt indeklima med lave driftsomkostninger. Den høje miljøklasse giver desuden dig som køber mulighed for fordelagtige grønne boliglån hos de fleste banker. Dette er den optimale bolig for dig, der søger et æstetisk fuldkomment premiumhjem, hvor nærheden til natur og vand møder moderne luksus.