Granåsvägen 35

Grund på 1033 kvm på blind vej med høj beliggenhed - tilslutningsgebyr for kloak & vejomkostning betalt Beskrivelse Inden længe sælges denne grund beliggende helt inde på en blind vej samt på grænsen til et naturreservat. Her er både VA-gebyr samt vejomkostning betalt. En perfekt beliggenhed for dig, der ønsker at bo tæt på naturen og uforstyrret. Grunden har en naturlig hældning - perfekt til et kælderhus med fint lysindfald og udsigt. Et sted, der inspirerer til smart arkitektur og kreative løsninger. Grunden er ikke bundet til nogen husleverandør, der sætter spillereglerne, du kan frit vælge model og leverandør! Et forslag findes under billederne, som svarer til nabohuset, tilpasset netop denne grund. Beliggenheden i området er meget god, højt beliggende og alligevel ikke langt fra Kvarnsjön - en af Huddinges bedste badesøer! Gladö Kvarn er et hyggeligt tidligere sommerhusområde, hvor majoriteten nu er fastboende. Her har du tæt på natur, Kvarnsjön med fiske- og krabbevand, flere badesteder, fodboldbane, ridehal, udendørs fitness, tennisbaner, badestrand med bro og vandrestier i skovreservatet. Centrale Huddinge når du på ca. 10 minutter i bil, og pendlingen til Stockholms indre by tager ca. 14 minutter. Info fra lokalplan - Højst 190 kvm af ejendomsarealet må bebygges som følger:- Hovedbygning på maks to etager med højst 150 kvm i bygningsareal (BYA), altså pr. etage.- Komplementærbygning på maks 1 etage og med højst 40 kvm i samlet BYA.- Hovedbygning skal placeres mindst 6 meter fra vejen og 4 meter fra nabo ejendom. Højeste bygningshøjde for hovedbygning er 6.5 meter og tagrygningshøjde 8 meter. Generationsbolig må findes inden for hovedbygningen og må have højst 60 kvm i bruttoareal (BTA).- Bygningsareal for komplementærbygning må være maks 40 kvm og højst i én etage. Komplementærbygning skal placeres mindst 6 meter fra vejen og mindst 1 meter fra nabo ejendom. Højeste bygningshøjde for komplementærbygning er 3 meter og tagrygningshøjde 4 meter. Øvrige omkostningerOmkostninger til byggetilladelsesdokumenter, byggemelding mm afhænger af projektets størrelse og udformning. For mere information, kontakt byggetilladelsesafdelingen i Huddinge kommune, 08-535 300 00 (Servicecenter) eller bygglov@huddinge.se. Tilslutningsomkostningen for el op til 25 ampere er fra 38 150 kr, afhængigt af afstanden til tilslutningspunktet. For mere information, se www.vattenfalleldistribution.se/el-hem-till-dig/nyanslutning/. Plankrav Lokalplan (2011-12-05) Afgrænset område for fordeling af vejomkostning (2011-10-13) Servitutter, Ga, Fællesskaber, Etc Byrde: Officielt servitut Skråningsservitut, 0126K-16747.4