Gråbondegatan 45

Andelsrækkerhus i to planer med villa­følelse, åben planløsning og træterrasse! Andelsrækkerhus i to planer med villa­følelse! Åben planløsning, bilopstillingsplads i direkte tilknytning til boligen og træterrasse med aften­sol! Beskrivelse Fint gennemgående andelsrækkerhus i to planer med indbydende træterrasse. Boligen er et parhus, så der er kun én nabo væg mod væg og mulighed for at gå rundt om huset på den ene side! Bo på områdets bedste beliggenhed på en blind vej uden gennemkørselstrafik hverken på for- eller bagsiden. Her kan I flytte direkte ind og nyde! Let plejet, bekymringsfrit boende med villa­følelse på det populære Gustavslund. Lyst med generøse vinduespartier, velplanlagt og kvadratisk smart bolig, som I ikke må gå glip af! Perfekt, åben planløsning mellem køkken, spiseplads og stue, som tilbyder generøse arealer, der er optimale til middagsselskaber. To fine badeværelser med fliser og klinker - et på hver plan, hvoraf et med stor vaskemaskine og tørretumbler. Øvre plan tilbyder tre rummelige soveværelser og supergode opbevaringsmuligheter! Gennemgående fine overflader samt gennemgående fint parketgulv. Havesiden er let at holde med stor træterrasse og aften­sol! Havesiden ligger i rolig beliggenhed uden bilvej udenfor. Her får I plads til både spisemøbler og loungemøbler efter ønsker og behov. Haveside perfekt til både afslapning, grillaftener, og her er virkelig mulighed for at invitere nære og kære. På havesiden findes også et rummeligt, praktisk og isoleret skur. Stenlagt indkørsel, og her parkerer I perfekt på egen indkørsel i direkte tilknytning til boligen. Her bor I også med opvoksende bede med krokus, tulipaner, hyacinter, påskeliljer og fin rosenbusk på havesiden. På det populære Gustavslund findes alt, hvad man kan tænkes at have brug for på kort afstand. Flere gode skoler og børnehaver, velsorteret dagligvarebutik Ica Supermarket, Centrumläkarna med børne­ sundhedspleje og lægecenter, Nordic Wellness fitnesscenter og padelbaner. Børnevenlige og dejlige cykel- og gangstier langs hestefoldene og den lille sø. Flere legepladser findes også i området. Gode transportmuligheder med både bus, Österleden for den, der pendler, samt nærhed til Ramlösa station. Hjertelig velkommen til at kontakte ejendomsmægler Elvina Bernebring for booking af fremvisning! Interiør ENTRÉPLANHALL - Indbydende entreen med gode afhængnings- og opbevaringsmuligheder. Under trappen er pladsen også udnyttet maksimalt, og her har man ladet bygge et skur med gode opbevaringsmuligheder. Der er også god opbevaring bag de hvide skydedørsgarderober i entreen. Glatte hvidmalede vægge og klinker lotus black med slidstærkt tæppe ovenpå.KØKKEN - Hyggeligt køkken, der er åbent mod stuen og spisepladsen, og som virkelig åbner op for samvær! Marbodal køkken med hvide fronter, som tilbyder god plads til opbevaring, og hvid prisma matt og glat over bænkepladen i laminat. Maskinparken består af opvaskemaskine, emhætte (kulfilter), induktionskogeplade, varmluftsovn, mikro, køl og frys. Glatte hvidmalede vægge og parketgulv.STUE/SPISEPLADS - Stor dejlig stue med god plads til både spisestuemøbler og sofacomposition. Væggene er malet i beige kalkfarve, og der er parketgulv. Herfra er det perfekt at dække ud til havesiden og træterrassen!BADEVÆRELSE - Superfint badeværelse med fliser i hvid prisma matt og glat og klinker lotus black. Indbyggede spotlights i loft, vandbåren gulvvarme og håndklædetørrer (el). Bruser, håndvask, badeværelsesskab og toilet. Stor vaskemaskine og tørretumbler. ØVRE PLANHer bydes vi velkommen af en praktisk gang.SOVEVÆRELSE 1/MASTER-BEDROOM - Stort soveværelse med god plads til dobbeltseng med tilhørende sengemøbler. Mørkegrønne malede vægge og parketgulv. Skydedøre til walk-in-closet, fuldt indrettet med garderobesystem fra Ikea. Dette rum kan også omdannes til kontor alternativt børneværelse.SOVEVÆRELSE 2 - Dejligt soveværelse med gode opbevaringsmuligheder i walk-in-closet. Glatte lysegrå malede vægge og parketgulv.SOVEVÆRELSE 3 - Hyggeligt soveværelse alternativt børneværelse eller kontor efter ønsker og behov. Glatte gyldenrosa/puderrosa malede vægge og parketgulv. To garderober.BADEVÆRELSE - Superfint badeværelse med fliser i hvid prisma matt og glat og klinker lotus black. Indbyggede spotlights i loft, vandbåren gulvvarme og håndklædetørrer (el). Badekar, håndvask, badeværelsesskab og toilet.