Gjutarplan 2 - Kallhäll, JÄRFÄLLA - Lejlighed - HusmanHagberg

FILM findes at se!
+ På 1 minut når du pendlertogsstationen og købmanden
+ Hjørnelejlighed med vinduer i 2 verdenshjørner
+ Fælles tagterrasse øverst i huset med Mälaren-udsigt
+ Generøs loftshøjde på ca 2,7m!
+ Elevator i bygningen
+ Opbevaringsrum eksternt

Velkommen til et velplanlagt hjem i hjertet af Kallhäll med al tænkelig service i hverdagen uden for døren. Her har nuværende ejer virkelig trivdes godt, da det var en behagelig og praktisk bolig efter livet i villa. Her tilbydes en moderne og smagfuldt indrettet bolig på 3 værelser og køkken, fordelt på 67,5 velgennemtænkte kvadratmeter, hvor skandinavisk design møder funktion og kvalitet. Boligen er præget af åbne sociale flader, dejlig loftshøjde på 2,7m og en gennemgående høj standard.

Hyggelig entré og trappeopgang med tæppe på gulvet, hvilket giver en mere eksklusiv følelse. Vel inde i boligen mødes du af en praktisk hverdag med masser af opbevaring, et moderne badeværelse med separat vaskeafdeling, der forenkler hverdagen, og en lys stue i åben planløsning mod køkkenet og spisepladsen. Herfra nås også den vidunderlige altan med solrig beliggenhed, som skaber endnu mere samlet areal i boligen i årets varmere måneder. Køkkenet er ikke hvidt, men går i nøgterne grå toner, meget smagfuldt, med et moderne maskinpark og solid spiseplads med plads til festligheder ved langbord. Boligen tilbyder også to veltilpassede soveværelser – et større og et mindre soveværelse, begge med garderobeløsninger. Til denne bolig findes også et eksternt opbevaringsrum.

Som en luksuriøs bonus for beboerne findes en vidunderlig fælles tagterrasse øverst i huset, hvor en spektakulær udsigt over Mälarens glitrende vand breder sig ud. Her skabes et unikt miljø for afslapning, sociale sammenkomster og uforglemmelige solnedgange – en sjælden tilføjelse, der virkelig forhøjer boligens værdi og livskvalitet. I tilknytning til terrassen findes et fælles lokale, der kan lånes.

Derfor passer denne bolig også dig, der er ældre, da du har tæt på centrum, elevator og tagterrassen at nyde. Meget lig mange af de 55+ boliger, der findes i kommunen, men mere overkommelig samlet omkostning ved dette køb.

Kallhälls C har de seneste år fået nybyggeri af boliger og en opfriskning af centret, hvilket har skabt et hyggeligere miljø. Her har du en meget kort gåtur til pendlertog og busser, købmand, restauranter og øvrigt servicetilbud. I sommerhalvåret kan man gå eller nemt tage cyklerne ned til Mälarens badestrande, som kun ligger nogle minutter væk. Her findes også vidunderlig strandpromenade året rundt, og om vinteren skøjteløb. I Bolinder Strand findes Friskis & Svettis samt den populære Bolinder Krog, som i weekenden serverer brunch. Der findes løbestier, legepladser og grønne områder omkring boligen, da Kallhäll som bopæl er tæt på både grønne områder og vand.

HVORNÅR ER DER VISNING?
Dette er en såkaldt kommende annoncering i sommerferien med planlagt visning den 23/8.
Hjertelig velkommen til at melde interesse allerede nu, så den ansvarlige mægler vender tilbage, når der er mere information.

Vigtig information - hvordan får jeg adgang til al dokumentation om boligen?
Ved at melde interesse for objektet eller booke dig til visning får du adgang til en digital tjeneste, der kaldes Boresan köpare. Du får efter tilmelding et link på sms til din telefon, hvor du selv kan logge ind ved hjælp af Bank-id. I det indloggede tilstand findes al information om, hvordan det foregår at købe bolig, men også vigtige dokumenter såsom tilstandsrapport, energideklaration osv. vedrørende dette objekt. Der kan du også læse det såkaldte digispekt, dvs. objektbeskrivelsen i digitalt format, samt se eventuelle nye visningstider for boligen. Tøv ikke med at kontakte den ansvarlige mægler, hvis du har spørgsmål om Boresan Köpare eller har andre overvejelser omkring boligen.