Garvarevägen 1

Villa med store sociale arealer i Råneå! Beskrivelse Velkommen til denne villa med en meget fin hjørnebeliggenhed i et børnevenligt område. Boligen består af 102 kvm boligareal og lige så stort biareal. Huset fordeler sig på en imødekommende og lys entré med adgang til et mindre wc. Her har du et fint udformet og renoveret køkken med god plads til spisegruppe og gode arbejdsflader. Stuen er rummelig og tilbyder plads til både sofa og andet møblement. Huset rummer også tre soveværelser i stueetagen og et stort badeværelse med bruser. Kælderen er generøs og udgør en stor merværdi med selskabsværelse, god plads til opbevaring, vaskerum samt sauna med bruser. Herfra nås også garagen, hvilket giver en smidig og praktisk hverdag. Villaen ligger på en let plejet og fin hjørnegrund med plads til både leg og afslapning. Her bor du med nærhed til skoler, natur og gode transportforbindelser. Råneå er en hyggelig by i Luleå kommune, smukt beliggende ved Råneälven. Byen har god service med børnehave, butikker og idrætsanlæg, samtidig med at du bor tæt på naturen. Råneå ligger belejligt med gode pendlermuligheder til både Luleå og Boden. Villaen vil være forhåndsgodkendt via Anticimex, og skjulte fejl forsikres af sælgeren. Hjertelig velkommen til at booke en fremvisning - booking sker via link på Bjurfors hjemmeside! Interiør -Entré-Imødekommende og lys entré med plads til ophængning via hylde. I forbindelse med entréen er der adgang til en såkaldt gæste-wc udstyret med håndvask og toilet. -Køkken-Renoveret køkken -21/22 fra Epoq med gode arbejdsflader og god opbevaringsplads. Her er plads til spisegruppe, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Et funktionelt og hyggeligt køkken med udstyr bestående af kogeplade, kolfilteremhætte, køleskab og fryser i fuld højde, opvaskemaskine samt indbygget ovn og mikroovn i behagelig arbejdshøjde. -Stue-Rummelig stue med parketgulv og god plads til både sofagruppe og andet møblement. -Soveværelse 1–3-Tre soveværelser i varierende størrelse. Det større soveværelse har flere indbyggede garderober. Alle soveværelser har tapetserede vægge, to af soveværelserne har plastmåtte og det andet et laminatgulv. -Badeværelse-Rummeligt badeværelse med klinkergulv og delvist fliser og tapetserede vægge. Udstyret består af toilet, håndvask og bruser med brusekabine. Kælderplan -Selskabsværelse-Stort selskabsværelse med god plads til samvær eller hobbyaktivitet, dette rum har en hyggelig brændeovn. -Vaskerum-Vaskerum med praktiske flader. Mosaikgulv og lyse vægge. Udstyret med vaskemaskine og vaskekum. -Sauna/Bruser-Sauna med tilhørende bruser og forrum. -Opbevaring/kontor-Godt opbevaringsrum med flere garderober. Rummet er indrettet som kontor/gæsteværelse.