Gammeltorp Golfbacken 1

Gammeltorp Golfbacken 1 – landlig ro, generøse arealer og en garage ud over det sædvanlige Beskrivelse Velkommen til Gammeltorp Golfbacken 1 – en velholdt og gennemtænkt villa i naturskønne omgivelser nabo til Vårdsbergs Golfklubb. Her kombineres følelsen af at bo på landet med behagelig afstand til Linköping, samtidig med at den store grund, de generøse selskabsarealer og en imponerende dobbeltgarage skaber et hjem med kvaliteter, der er svære at finde tættere på byen. Huset blev opført i 2005 og tilbyder 171 velplanlagte kvadratmeter i en tiltalende pudset eksteriør. Allerede ved ankomst mødes man af et velordnet helhedsindtryk, hvor bolighus, garage og have sammen danner et harmonisk og hyggeligt miljø. Indendørs præges huset af lys, rummelighed og en planløsning, der fungerer lige godt til hverdag som når familie og venner samles. I hallen og stuedelen skaber tagkonstruktionen en dejlig volumen og forstærker følelsen af rummelighed. Stuen er generøs med plads til både sofagruppe og spisebord, og brændeovnen bliver et naturligt samlingspunkt i årets koldere måneder. Herfra fortsætter boligen videre mod det indglassede vinterhave – en værdsat forlængelse af huset, der udvisker grænsen mellem inde og ude. Udenfor venter en stensat terrasse med god plads til både middage og afslapning. Spabad og udendørs bruser forstærker følelsen af en privat oase, og den udvoksede have er godt beskyttet mod indblik. Vegetationen skifter udtryk og farve med årstiderne og skaber en smuk ramme om huset, samtidig med at den store grund på 2 068 kvm tilbyder god plads til både aktivitet og afslapning. Robotplæneklipper bidrager til en nem pleje af de generøse græsarealer. Her kan aftenens sol nydes med frie og landlige omgivelser. Køkkenet er rummeligt og funktionelt med god arbejds- og opbevaringsplads, køkkenø samt plads til spisebord. Indretningen kommer fra TLV med holdbare laminerede fronter, granitbordplade og rustfrie hvidevarer – et køkken designet til faktisk at blive brugt. Boligen disponeres i dag med tre soveværelser, men for den større familie findes en naturlig mulighed for et fjerde. Det nuværende spisestue ligger i direkte tilknytning til stuen og kan nemt få en anden funktion, samtidig med at stuens generøse størrelse fortsat tillader både spiseplads og sofagruppe. Her findes to wc-rum, hvoraf det større badeværelse tilbyder både bruser og badekar. De flislagte vådrum har en sober og tidløs farvesætning. Den praktiske indgangsdel med groventré og vaskerum har klinkergulv, vaskemaskine og tørretumbler samt husets tekniske installationer samlet på en naturlig måde. Huset er opført på støbt og isoleret plade og har vandbåren gulvvarme, der giver behagelig og jævn komfort. Opvarmning og mekanisk udsugning håndteres via udsugningsvarmepumpe. Vandforsyningen sker gennem egen dyb brønd, og ejendommen har eget afløb. For den bilinteresserede, hobbyudøveren eller simpelthen den, der sætter pris på virkelig gode opbevaringsmuligheder, er garagen en kvalitet i sig selv. Den cirka 80 kvm store bygning blev opført i 2014 i trækonstruktion, ligesom bolighuset, med pudset facade og rummer en rummelig dobbeltgarage sammen med opbevaringsdel. Her findes virkelig plads til bilerne under tag – uden at skulle gå på kompromis med plads til opbevaring, værktøj, fritidsudstyr eller projekter. Beliggenheden tilbyr det bedste af to verdener. Lige udenfor venter det åbne landskab og Vårdsbergs Golfklubb, samtidig med at hverdagens mål ligger på behagelig afstand. SAAB nås på blot nogle minutters kørsel, og videre ind mod Linköpings centrum, Universitetssjukhuset, universitetet og Mjärde er afstandene fortsat smidige. Skoler, service og foreningsliv findes inden for nær rækkevidde – men hjemme venter roen, de vide udsigter og en helt anden følelse end inde i byen. Gammeltorp Golfbacken 1 er et hjem for dig, der vil have plads omkring dig uden at flytte langt væk – med et velplanlagt hus, stor og indbliksskyddet grund, dejlige udearealer og en dobbeltgarage, der virkelig gør navnet ære. Velkommen til at melde din interesse!