Gammarevägen 3

Trivelig 30-talsvilla med solrig have & attefallshus Familieidyl i eftertragtet villakvarter - over 200 kvadrat med disponible arealer Beskrivelse Velkommen til en gedigen 30-talsvilla med tidstypisk charme, solrig vestvendt have og generøse arealer både inde og ude. Indvendigt venter en varm atmosfære med stilrent køkken, indbydende opholdsarealer og et fantastisk hyggeligt stuerum med stemningsfuld kakkelovn. En etage op findes soveværelserne i en mere privat sfære. Gennemtænkt planløsning byder på 86 velplanlagte kvadratmeter fordelt på lyse rum, loftshøjde der giver rummelighed, gennemgående lys og bevaret 30-tals charme, som sætter tonen for et hjem med både sjæl og stil. Disponible biarealer giver en ekstra volumen og herlig forlængelse af villaen - indrettet og generøs kælder med egen indgang, stor vinterhave med havens frodige grønska som baggrund og et mindre indglaset udestue. Udover biarealet findes desuden garage og en stenlagt indkørsel med plads til to biler. Udvendigt gives en generøs grund og noget udover det sædvanlige. Hyggelig og udvokset have med niveauforskel til at skabe et levende og spændende udemiljø, hvor hver del har sin egen følelse. Her skabes naturlige rum for livets alle stunder – fra solrige frokoster, løb og leg, til lune aftener med plads til både stilhed og selskab. Nuværende ejer har tilføjet et attefallshus, som bliver en yderligere forlængelse af huset på næsten 20 kvadrat. Beliggenheden er yderst populær hos børnefamilier, hvor børnene kan løbe og lege frit. Her findes adskillige legepladser, skoler, børnehaver og infrastruktur inden for behagelig afstand med hyggelige gangstrøg og cykelstier. På kort gåtur når vi naturskønne omgivelser og sø. Fremragende transportmuligheder med bus og tog. Interiør HALLInviterende hall med god mulighed for at hænge af på hat- og skohylde. KØKKENStilrent køkkensæt fra 2011. Byder på god opbevaring og god plads til at stille fra sig. Udstyret med vask med armatur, opvaskemaskine, kogeplade, ovn, emhætte (2023) samt køl og frys (2024). STUERUMStort, socialt og åbent stuerum med letindrettede arealer, hyggelig kakkelovn og udgang til udestue. SOVEVÆRELSE 1 & 2En etage op i en privat sfære findes soveværelserne på øverste etage. BADVÆRELSEGenerøst og flislagt badeværelse fra 2009 med badekar, mulighed for brusebad, WC og spejl. GÆST-WCI tilknytning fra hallen findes gæst-wc. KÆLDERGenerøs kælder med grovkøkken, udstyret med vask, WC, vaskemaskine (2015) og tørretumbler (2025). Nemt at indrette efter smag og behov, f.eks. som kontor, fitnessrum, spa og relax eller ekstra soveværelse.