Gamla Särövägen 1

Charmant villa fra 1930 med smagfulde renoveringer, energiklasse B og naturnær beliggenhed Beskrivelse Velkommen til denne velholdte villa fra 1930, hvor tidstypisk charme møder moderne bekvemmeligheder. Her tilbydes et hjem med gennemtænkte renoveringer, energieffektive løsninger, 1853 kvm hyggelig grund, perfekt til dig, der søger en indflytningsklar bolig. Her tilbydes et hjem, som i de seneste år har gennemgået omfattende renoveringer med fokus på kvalitet, funktionalitet og energieffektivitet. Resultatet er en bolig med energiklasse B, hvor moderne investeringer bidrager til lave driftsomkostninger og en behagelig bolig. Beliggende i en naturnær, rolig og udsigtbeskyttet beliggenhed er ejendommen omgivet af grønt og en velplanlagt grund, der inviterer til både afslapning og samvær. Grunden har gennemgået store forbedringer og indrammes i dag af kostbare stenmure, der giver ejendommen et eksklusivt og solidt indtryk. Den nyetablerede indkørsel tilbyder generøse parkeringsmuligheder, og sammen med den nye græsplæne, hækken og hegnet skabes et let plejet og indbydende udendørs miljø. Indendørs mødes du af en lys og velkomstende entré, der fører videre til husets generøse opholdsarealer. Det nyrenoverede køkken er smagfuldt indrettet med masser af arbejdspladser og opbevaring og bliver hjemmets naturlige samlingspunkt. Ved siden af køkkenet findes det nyrenoverede spisestue, der tilbyder en hyggelig plads til både hverdagsmåltider og festlige middage. Stuen er præget af smukke parketgulve, synlige bjælker og en stemningsfuld pejs, der sammen skaber en varm og indbydende atmosfære. De store vinduespartier giver fint lysindfald og udvisker grænsen mellem inde og ude. Fra hvert vindue mødes du af en beroligende udsigt over grønt og natur, hvilket forstærker følelsen af den naturnære beliggenhed og skaber et harmonisk bomiljø. Boligen rummer tre til fire soveværelser, et flisebelagt badeværelse samt et nyrenoveret gæstetoilet. Planløsningen er både praktisk og behagelig med god plads til familielivet. Kælderen tilbyder store muligheder for den, der ønsker ekstra boligareal. Allerede i dag findes her et soveværelse, badeværelse og sauna, hvilket giver et godt grundlag for videre udvikling. De generøse arealer kan nemt tilpasses familiens behov, f.eks. som teenageafdeling, hjemmekontor, træningsrum, hobbyrum eller anden aktivitet. Den nuværende ejer har gennemført flere omfattende investeringer. I 2025 blev der installeret solceller med tilhørende batterilagring, samtidig med at indkørslen blev etableret, og grunden blev forbedret med kostbare stenmure, ny græsplæne, nyt hegn og ny hæk. I 2026 blev boligen yderligere renoveret med et helt nyt køkken, nyt spisekammer, nyt gæstetoilet, ny spisestue og nyt soveværelse. Sammen med de energieffektive investeringer har dette bidraget til, at huset i dag opnår energiklasse B. Flere bevarede originaldetaljer, såsom blyindfattede vinduer, bidrager til husets unikke charme og autentiske følelse. Her bor I i et etableret område med nærhed til flere gode vuggestuer og skoler. På kort cykelafstand når I havet med fine badebugter som Hovåsbadet og Amundön. I nærområdet findes smuk natur og hyggelige gåture ved Sandsjöbacka naturreservat, med både Sisjön og Oxsjön. Ved Nya Hovås tilbydes et godt udvalg af butikker, restauranter, træningsmuligheder, lægehus og apotek. I kort gåafstand findes busstoppestedet, hvor ekspressbusserne tager dig til det centrale Göteborg på mindre end 20 minutter. En kort gåtur fra huset findes også en gangtunnel, der gør det nemt og trygt at komme over vejen. Dette er et hjem, hvor de store investeringer allerede er foretaget, en charmerende villa fra 1930'erne, der kombinerer historisk karakter med moderne løsninger og tilbyder en behagelig, energieffektiv og indflytningsklar bolig. Hjertelig velkommen til at opleve denne hyggelige villa på stedet!