Gamla Björlandavägen 127B, Centrala Hisingen

Nem at vedligeholde og rummelig rækkehus i populære Tolered – med solrig terrasse og garage!

Velkommen til et velplanlagt og hyggeligt rækkehus i familievenlige Tolered – et område, der kombinerer ro og grøntske med nærhed til byens bekvemmeligheder! Allerede ved indgangen mødes I af en stor, indbydende træterrasse i solrig sydvestlig beliggenhed. Her er der plads til både loungemøbler og spiseplads, hvilket gør det til det perfekte sted til både morgenmad og grillaftener med familie og venner. Her kan du sole dig på en strålende sommerdag eller nyde roen i aften­solen – en rigtig oase i hverdagen! Boligen er fordelt på tre velplanlagte etager. Entréetagen byder på generøse sociale arealer med et stilrent køkken i åben planløsning mod stuen. De store vinduespartier i to verdenshjørner skaber et dejligt lysindfald og en luftig følelse. Her er også et gæstetoilet og en rummelig entré. På øverste etage finder du fire lyse og rolige soveværelser samt et badeværelse – perfekt til familien med børn eller dig, der ønsker god plads. Kælderen tilbyder endnu mere funktionelt areal med et hyggeligt tv-rum, hjemmekontor, bruser, vaskerum og rigelig opbevaringsplads. Her er også mulighed for at skabe en separat teenageafdeling eller gæstafdeling. Til boligen hører adgang til garage, hvor ladestasjon til elbil allerede er installeret, hvilket gør det nemt og bekvemt at lade din bil hjemme. Området Tolered er populært for sin ro, sine grønne områder og det gode udvalg af service. Her bor du med nærhed til børnehaver og skoler som Lerlyckeskolan (F–6) og Toleredsskolan (F–9), dagligvarebutikker, restauranter og fine rekreative områder. Hisingsparken og Slättadamm ligger kun få minutter væk – perfekte til lange gåture og naturoplevelser. Bus- og sporvognsstoppesteder findes i behagelig gangafstand, hvilket gør pendlingen ind til byen nem. Et hyggeligt, nemt og familievenligt hjem i et eftertragtet område – varmt velkommen til at kontakte mægleren for mere information samt bestille en fremvisning og opleve dette charmerende rækkehus på stedet!

Byggnadsbeskrivning SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)Byggnad, totalt värde: 2 328 000 kr Mark, totalt värde: 1 212 000 kr ().Summavärde: 3 540 000 krTaxeringsår: 2024Byggår: 1964Värdeår: 1964 Renoveringar: 2013 badrum övervåning 2014 kök 2015 barnrum 2016 entré/hall 2017 hall övre plan 2018 vardagsrum 2019 barnrum 2020 duschrum/tvättstuga 2021 hall källarplan 2022 gästrum 2023 altan 2024 kontor 2025 gästtoalett Dessa renoveringar är gjorda inom samfälligheten: 2009 garagerenovering 2012 dränering baksida 2015 relining spillvatten 2023 dränering framsida 2025 målning garage