Förrådsgatan 7

Her tilbydes en moderne og fleksibel lager- og logistiklokale på ca. 2 684 kvm med mulighed for at tilpasses helt efter lejers behov. Lokalen opføres i stueplan og får en generøs loftshøjde på ca. 8 meter til balk, hvilket skaber optimale forudsætninger for effektiv lagerstyring og logistikflows. Bæreevnen kan tilpasses op til 5 tons jævnt fordelt last.

Tre porte i stueplan (ca. 4,5 m høje og 3,6 m brede) sikrer smidig ind- og udlevering, med mulighed for at installere yderligere porte ved behov. Portalkraner kan installeres, og både vaskehal samt olieudskiller planlægges, hvilket gør lokalen særligt attraktiv for virksomheder med høje tekniske krav.

Til lokalen findes også kontorarealer, pentry/køkken og WC samt mulighed for at skabe mødelokaler. Mekanisk ventilation med køling kan installeres for at sikre et godt arbejdsklima. Parkeringsmuligheder findes i direkte tilslutning til lokalen.

Område Ejendommen er beliggende på Förrådsgatan 7 i hjertet af Arendals industriområde – et af Göteborgs mest etablerede logistikknudepunkter. Nærheden til Göteborgs Havn giver en strategisk placering for virksomheder med import/eksport eller transportintensiv virksomhed.

I området findes flere etablerede virksomheder inden for logistik, industri og handel samt adgang til service såsom frokostrestauranter og enklere nærservice. Beliggenheden tilbyder meget gode forudsætninger for virksomheder, der værdsætter nærhed til både havn og by.

Kommunikation Arendal har gode kommunikationsmuligheder med smidig tilslutning til de større trafikveje, hvilket giver hurtig adgang til Göteborgs centrum, E6 og resten af regionen. Området betjenes også af busforbindelser, der forbinder Arendal med det centrale Göteborg og knudepunkter for videre rejser.

Hurtige fakta 🚛 Strategisk beliggenhed nær Göteborgs Havn 📦 Fleksibel lokale på ca. 2 684 kvm – bygges efter behov 🏗️ Loftshøjde ca. 8 meter ⚖️ Bæreevne op til 5 tons (kan tilpasses) 🚪 3 porte i stueplan (mulighed for flere) 🏢 Kontor, pentry og WC findes ❄️ Ventilation med køling kan installeres 🔧 Portalkran, vaskehal og olieudskiller kan installeres 🚗 Parkering direkte uden for lokalen 🔄 Flere mulige anvendelsesområder

Lokalerne kan stå færdige cirka 18 måneder efter underskrevet aftale.

Har I spørgsmål eller vil I booke tid til en fremvisning? Velkommen til at kontakte os på 031-3504900 eller hej@loqalo.se !