Fornminnevägen 6, Ronneby - Villa, 5 værelser, 164 m²

På Fornminnevägen 6 tilbydes en velholdt villa, hvor omfattende renoveringer har skabt et hjem med høj komfort, god funktion og en ensartet stil.

Boligen omfatter 164 m² boligareal og yderligere 142 m² biareal fordelt på tre plan, hvilket giver god plads til både hverdagsliv og fritidsinteresser.

Entréplanet er præget af åbne opholdsarealer, hvor køkken, spiseplads og stue spiller sammen på en naturlig måde. Køkkenet har en stilren udformning med god arbejdsplads, vinkøleskab og siddepladser ved vinduet. I til ligger stuen med brændeovn og udgang til den beskyttede terrasse.

Huset rummer fire soveværelser, to badeværelser samt flere fleksible rum, som kan bruges som opholdsrum, hjemmekontor, hobbyrum eller ekstra opbevaring. Kælderplanet tilbyder desuden sauna, vaskerum og praktiske birum med mange anvendelsesmuligheder.

En særlig fordel er boligens lave energiforbrug. Den moderne luft/vand-varmepumpe sammen med vandbåret varmesystem har bidraget til, at huset har opnået energiklasse B, hvilket er et meget godt resultat for en villa fra 1969. Energideklarationen viser et primærenergital på 67 kWh/m² og år, hvilket giver forudsætninger for en økonomisk drift og et energieffektivt hjem.

Ejendommen ligger i et etableret og populært villaområde i Hulta med nærhed til skoler, børnehaver, grønne områder, service og Ronnebys centrum. Et hjem, der kombinerer velplanlagte arealer, gennemførte renoveringer og god driftsøkonomi i en attraktiv beliggenhed.

Ejendommen er forhåndstilset. Kontakt ansvarlig mægler for at få adgang til tilstandsrapporten.

For mere information kontakt mægler Martin Florén på tlf. +46 72 962 14 24 eller martin.floren@erikolsson, Gamla Hulta, Ronneby