Föreningsgatan 9A

Drøm fra århundredskiftet på Östermalm – elegant treværelses lejlighed i central og eftertragtet beliggenhed Stilfuld og velbevaret århundredskifte-lejlighed på første sal med kakkelovn, stuk, generøse rum og central beliggenhed. Beskrivelse Velkommen til en elegant og velbevaret århundredskifte-lejlighed med tre værelser og køkken, beliggende på første sal i en ejendom med tydelig historisk karakter. Her tilbydes et hjem, hvor klassiske detaljer, generøse rum, smukke proportioner og en gennemtænkt planløsning spiller sammen på en meget tiltalende måde. Boligen er præget af høj loftshøjde, store vinduespartier, dekorativ stuk, gedignede snedkerier, smukke gulve og en atmosfære, som er svær at genskabe i moderne nybyggeri. Allerede i opgangen mødes man af en storslået entré med tidstypiske detaljer, smukke dørpartier og en arkitektur, der sætter tonen for hele boligen. Det er et miljø, der formidler både historie, kvalitet og en tydelig følelse af elegance. Når man træder ind i boligen, bliver man budt velkommen af en lys og repræsentativ entré med generøse flader og en naturlig fordeling videre mod boligens forskellige rum. Her er plads til ophæng og indretning, samtidig med at planløsningen på en praktisk og overskuelig måde forbinder stuen, køkkenet, badeværelset og soveafdelingen. Entréen fungerer som boligens naturlige knudepunkt og skaber et meget tiltalende førstehåndsindtryk. Til venstre for hallen åbner stuen sig – et af boligens mest fremtrædende rum. Her mødes man af et imponerende rumvolumen, store vinduer med fint lysindfald og smukke århundredskifte-detaljer i form af stuk, takroset og dekorative lister. Den storslåede kakkelovn bliver et naturligt blikfang og forstærker rummets karakter, samtidig med at den bidrager til den klassiske og hyggelige følelse. Rummet tilbyder god plads til en større sofagruppe, mediamøbel og sociale flader, hvilket gør det til et naturligt sted for både hverdag, samvær og repræsentation. Videre fra hallen nås boligens to soveværelser. Det større soveværelse er rummeligt, roligt og elegant med plads til dobbeltseng, opbevaring og supplerende møblering. Rummets proportioner, lysindfald og rolige placering skaber en harmonisk privat del af boligen. Det andet soveværelse er velindrettet og kan med fordel bruges som soveværelse, børneværelse, gæsteværelse, arbejdsværelse eller walk-in-garderobe afhængigt af behov. Planløsningen gør boligen fleksibel og velegnet til parret, den mindre familie eller den, der ønsker et repræsentativt hjem med ekstra rum til arbejde eller gæster. I tilknytning til boligens sociale og private dele ligger køkkenet med tilhørende spiseplads. Køkkenet er stilrent, velplanlagt og funktionelt med gode arbejdsflader, god opbevaring og en naturlig plads til spisebord. Spisepladsen skaber et triveligt samlingspunkt i hverdagen og gør køkkenet til mere end blot en praktisk flade – her er plads til morgenmad, middage og samtaler i et lyst og indbydende miljø. Det separate spisekammer er en værdsat detalje, der giver ekstra opbevaring og forstærker køkkenets funktionelle kvaliteter. Badeværelset er praktisk placeret i tilknytning til entréen og køkkenafdelingen. Her findes bruser, WC og håndvask. De mørke, marmorinspirerede flader skaber en eksklusiv kontrast til boligens lyse og klassiske interiør og bidrager til en helhed, der fremstår sofistikeret. En af boligens store kvaliteter er samspillet mellem det klassiske og det samtidige. Her findes århundredskiftets mest eftertragtede attributter i form af høj loftshøjde, store vinduer, smuk stuk, fine snedkerier, kakkelovn og generøse rum, samtidig med at planløsningen er praktisk og godt tilpasset nutidens boligbehov. Helheden er både elegant, personlig og meget indbydende. Beliggenheden er en yderligere tydelig fordel. Her bor man centralt med byens udbud inden for behagelig afstand. Shopping, butikker, restauranter, caféer, dagligvarer, service, træningsmuligheder og hverdagens alle bekvemmeligheder findes i nærheden. For den, der pendler eller ønsker at komme smidigt rundt i byen, er der gode busforbindelser i nærområdet, og den centrale beliggenhed gør hverdagen enkel og bekvem. Kombinationen af et smukt århundredskifte-hjem og nærheden til byens puls skaber et boende, der er både praktisk og eksklusivt. Dette er en bolig til dig, der søger en elegant treværelses lejlighed på første sal med sjæl, karakter og en central beliggenhed, hvor alt findes inden for kort afstand. Du er hjertelig velkommen til at kontakte den ansvarlige mægler for mere information.