Floragatan 16A

Udlejningsejendom med 33 lejligheder, 3 lokaler, 17 parkeringspladser og 5 garager i centrale Askersund. Letforvaltet enhed med teglfacade, nyt tag og 0 ledige enheder. Lejeværdien pr. 2024-01-01 udgør 2 321 936. Sælges i NYAB. Kontakt Lejon for mere info!

Areal: 1830,5 kvm

Boareal:

1693 kvm

Lokalareal:

75 kvm

Garage:

62,5 kvm

Lejeværdi:

2 321 936 (2024-01-01)

2 370 696 (2024-07-01)

Leje pr. kvm: 1 295

Drift og vedligehold:

EL: 237 506

Affald: 32 198

VA: 141 503

F: 30 562

TV: 34 200

Olie: 28 000

Vedligehold: 183 050 (100 kr/kvm/år standardiseret)

DOU I alt: 687 019

DOU pr. kvm: 375,3

Driftsnetto: 1 683 677 (2024-07-01)

Yield: 7,8 %

Pris: 21 597 425

Pris pr. kvm: 11 799

Bygninger:

Facade:

Tegl

Tag:

Betontagsten

Opvarmning:

Bjergvarme (2012) Dybde 190 meter

Fundament:

Kælder

Konstruktion:

Beton

Vinduer:

2-lags

Energideklaration

Klasse D

Energital:

101 kWh/m2 og år

OVK:

Udført

Radonmåling:

Udført

Renoveringer:

Tag udskiftet 2021

Vaskerum opdateret

Stigrør udskiftet i 1980'erne

Fiber

Byggeår: 1955

33 lejligheder

Dræninger

Vurdering:

Udlejningsejendom, boliger og lokaler, typekode 321

Vurderingsværdi: 9 152 000 (2022)

Pantedokumenter:

Antal pantebreve: 3 stk, Sum: 17 682 000

Grundareal:

3 476 kvm