Fläderstigen 4

Familievilla i fin solbeliggenhed med pool/poolhus, garage Herlig luftig villa med plads til alle. Pool med jetstream samt poolhus/gæstehus på stor flad grund med lidt havudsigt. Generøs indkørsel med garage samt elbilsladning. Her bor familien naturskønt i et roligt hyggeligt og havnært villaområde. Tæt på skole og tæt på pendulfærgen samt bus ind til City, som nås inden for 25 minutter. Her trives familien! Beskrivelse Velkommen til en smagfuld og kostbar villa i høj beliggenhed med behagelig skærgårdsfølelse. Her bor du i et havnært, populært område med både pool, poolhus og garage samt havudsigt. Boligen har gennemgående lyse luftige rum med hvidmalede vægge, lyse parketgulve og i øvrigt en stilren indretning. Alt er velplanlagt og gennemtænkt, her bor hele familien komfortabelt. Grunden er indbydende og meget generøs med forfriskende pool, en stor altan samt generøse trædækkede udepladser i solrig sydvestlig beliggenhed, alt ved store flade og legevenlige græsarealer. Boligen ligger tæt på områdets legeplads samt tennisbane ved engen med traditionel midsommerfejring. Risets bådklub nås inden for et par minutters gang, ligeledes indkørselsvejen til skoven med smukke Velamsunds friluftsområde helt i nærheden. Tæt på kollektivtransport, dels med Waxholmsbåt og ligeledes tæt på busstoppested ved Enrisvägen, hvor bussen tager dig ind til City. Her bor familien roligt og naturskønt, samtidig med at city nås med bil inden for ca. 20 minutter. Her bor familien i en dejlig skærgårdsmiljø, tæt på fine badeområder og omgivet af flere smukke naturskønne områder. En komfortabel bolig og en herlig livskvalitet! Rumbeskrivelser Boligen har en indbydende lys entrehal med lysegrå klinkergulve. Hallen er rummelig og har plads til tøjophæng. Et garderobe-/tøjopbevaringsrum og et yderligere opbevaringsrum nås ved siden af hallen, hvor også et gæstetoilet findes. Entréen åbner sig fint mod den indbydende og generøse stue beliggende i åben planløsning ved siden af køkkenet. Her tilbydes herlige luftige og rummelige arealer til mingling og samvær med familie og venner. Rummet har, ligesom de øvrige rum i boligen, vinduesbænke af mørk granit og hvidmalede vægge samt smukke lyse parketgulve, med vandbåren gulvvarme. Den herlige stue har plads til større sofamøblering samt større spisegruppe. Lyset strømmer ind gennem de smukke høje vinduespartier og de glasade dobbeltdøre, der vender mod udepladsen og poolområdet ved haven. Boligens køkken (RHM) er stilrent med generøse arbejdsflader og bordplader af mørk granit. Her findes induktionskogeplade, varmluftsogn, mikro, køl og frys i rustfrit stål samt halvintegreret opvaskemaskine, samtlige af køkkenets hvidevarer er af mærket Miele. Ved køkkenet findes et groventré med husets bjergvarmepumpe samt en vaskekumme og vaskesøjle. Ved stuen findes et flislagt badeværelse med lysegråt klinkergulv med såvel vandbåren som elbåren gulvvarme. Ved badeværelset ligger to luftige soveværelser, disse har garderober langs den ene vægside. Den øvre etage byder på et rummeligt opholdsrum badet i lys fra forskellige verdenshjørner. Her findes fire soveværelser med garderober samt et af rummene med en walk-in-closet, indrettet med Elfa-system. (Loftet nås fra dette rum.) Ved hovedsoveværelset findes et badeværelse med smagfuld indretning. Vægspejlet over kommoden tilbyder forskellige lys i spejlet via tryk under spejrammen. Yderligere et kostbart badeværelse nås fra opholdsrummet ved de to soveværelser. Dette badeværelse har en vaskemaskine, der tilbyder vaskefaciliteter også på husets øvre etage. Et poolhus med køkkenafdeling samt et badeværelse med bruser og et opholdsrum ligger ved poolområdet ved haven. Poolen har jetstream, der tilbyder motionsvømning for den, der ønsker det. Boligens have er meget generøs i areal, og grunden har en fin solbeliggenhed hele dagen med aften sol ved poolområdets terrasse, hvor solnedgangen kan nydes om aftenen. Længst inde på indkørslen findes en stor garage med plads til op til 2 biler. Her findes også indlagt vand og el. Garagen har en eldrevet/automatisk portåbner.