Famnamålstorget 5

Veldisponeret familievilla med generøse arealer! Velkommen til dette 1,5-plans hus med herlige udearealer på en børnevenlig beliggenhed! Beskrivelse Velkommen til et hyggeligt og veldisponeret hjem på det familievenlige Famnamålstorget, en villa, der kombinerer generøse sociale arealer med smart funktionalitet og en rolig, tryg beliggenhed. Huset er blevet udvidet i 2014, hvilket tydeligt mærkes på indgangsplanen, hvor de åbne arealer skaber en herlig luftig og indbydende atmosfære. Her strømmer lyset gennem rummene og giver god plads til både hverdagsliv og sociale sammenkomster. Planløsningen er gennemtænkt med en naturlig samhørighed mellem køkken og stue, hvilket gør det nemt at være sammen. Uanset om det handler om familiemiddage, fredagshygge eller leg med børnene. Boligen tilbyder god plads til den voksende familie med flere soveværelser, gode opbevaringsmuligheder og praktiske rum, der forenkler hverdagen. Udendørs venter en herlig terrasse med trædæk, hvor sommerens alle stunder kan nydes. Den lette have gør, at der kan bruges mere tid på samvær i stedet for vedligehold. Beliggenheden er slående for børnefamilier. Området er roligt, trygt og bilfrit, hvilket betyder, at børnene kan lege frit på gaderne uden gennemkørende trafik, en stor tryghed i hverdagen. Her bor man med nærhed til vuggestue, skole og fine grønne områder, samtidig med at både centrum og strand nemt nås på cykel. Sammenfattende er dette et hjem, der tilbyr det bedste af to verdener, en moderne og funktionel bolig med generøse arealer i et trygt og børnevenligt område, hvor livet er nemt at leve. Interiør Interiøret i villaen på Famnamålstorget 5 er præget af en gennemgående velholdt og opdateret standard med en tydelig rød tråd i materialevalg og farvesætning. Allerede i entreen mødes man af et praktisk klinkergulv, der skaber en slidstærk og funktionel flade, samtidig med at væggene med tapet og malede farver giver et varmt og velkomment førstehåndsindtryk. Her er god opbevaring gennem et garderobeskab under trappen, hvilket bidrager til en organiseret og letindrettet entré. Længere inde i boligen åbner stuen sig med et ensartet og lyst gulv i hvidlakeret eg fra Kährs. Væggene er malet i neutrale farver, hvilket forstærker lysindfaldet og giver en luftig fornemmelse. Den tilbageholdende farvesætning bidrager til at skabe en harmonisk helhed, der gentager sig i flere af husets rum. Soveværelserne har en gennemgående god standard med variation i materialer, der alligevel holder helheden sammen. Et af soveværelserne har hvidlakeret egetræsgulv i kombination med vægge i både tapet og malede flader, hvilket giver en hyggelig fornemmelse. Her er god opbevaring i form af to skabsdørs-garderober. De øvrige soveværelser har laminatgulve i egetræstone, der giver en varm og indbydende atmosfære, mens væggene veksler mellem tapet og malede flader. Opbevaringsløsningerne består i høj grad af skabsdørs-garderober, hvilket giver et moderne og praktisk udtryk, mens et rum mangler fast opbevaring og dermed tilbyder fleksibilitet til egne løsninger. Køkkenet er funktionelt og stilrent udformet med et laminatgulv i valnøddetone, der giver varme og kontrast til de hvide køkkendøre fra IKEA. Bordpladen i matchende laminat forstærker det ensartede udtryk, og som vægpanel er der en teglinspireret flade, der tilfører karakter og struktur. Væggene er malede og bidrager til et lyst helhedsindtryk. Køkkenet er veludstyret med induktionskogeplade, varmluftsovn, mikroovn, opvaskemaskine samt køleskab og fryser, og har en naturlig plads til et spisebord med plads til flere personer. Badeværelset på indgangsplanet er fra 2007 og har en klassisk udførelse med klinkergulv og flislagte vægge, hvilket giver både et tidløst udtryk og et letplejet miljø. Her findes toilet, håndvask, bruser og badeværelsesskab, og komforten øges yderligere med gulvvarme. Det andet badeværelse er totalrenoveret i 2026 og holder en yderst moderne standard, med klinkergulv og flislagte vægge også her. Udstyret er komplet med toilet, håndvask, bruser, badekar og badeværelsesskab. Gulvvarme bidrager til en behagelig komfort og forstærker fornemmelsen af et opdateret og moderne vådrum. Vaskerummet eller grovkøkkenet er praktisk udformet med klinkergulv og vægge i vådrumstapet eller vådrumsmaling. Her findes en laminatbordplade som arbejdsflade samt udstyr i form af vaskemaskine og håndvask. Materialevalgene er robuste og tilpasset daglig brug, hvilket gør rummet både funktionelt og let at vedligeholde. Sammenfattende tilbyder boligen et ensartet interiør, hvor slidstærke materialer som klinker og laminat kombineres med varmere indslag af hvidlakeret eg. Væggene veksler mellem malede flader, tapet og fliser afhængigt af rummenes funktion, og det faste inventar er både velgennemtænkt og løbende opdateret. Helheden skaber et hyggeligt og funktionelt bomiljø med en tydelig balance mellem æstetik og praktiske løsninger.