Fågelsångsvägen 22

Velkommen hjem til Fågelsångsvägen 22! Nu har du chancen for at erhverve en moderne renoveret 1 1/2-plans villa med kælder. Her tilbydes et hjem med åbne planløsninger og gennemgående overflader og gulve, der skaber en ensartet følelse. Moderne opvarmning via jordvarme og brændeovn, kun 10 983 kWh om året, hvilket giver meget lave driftsomkostninger.

Entréplan byder dig velkommen gennem en tilbygget indgangsparti, der skaber det perfekte entréområde med generøs plads og opbevaringsmuligheder. Åben og indbydende planløsning mellem køkken og stue, hvilket skaber et naturligt sted for socialt samvær og hyggelige middage. For ekstra hygge og varme findes en brændeovn placeret mellem stue og spiseplads. Det åbne køkken er udstyret med nyere hvidevarer og gode opbevaringsmuligheder. På entréplan findes også badeværelset, som blev renoveret i 2020. Vandbåret gulvvarme på hele entréplan.

På øverste plan venter tre hyggelige soveværelser, hvoraf et har udgang til boligens altan mod kortsiden. Et WC findes også på øverste plan. Kælderen rummer blandt andet et praktisk og veludstyrt vaskerum samt en garage.

Villaen er løbende blevet renoveret af den nuværende ejer gennem årene. Ud over de omfattende indendørs forbedringer er ejendommen også blevet opdateret med blandt andet jordvarme (2019), dræning (2019), vinduer (2020), facade (2023 og 2025), gravet og flyttet indkørslen (2019) samt forberedt med el- og vandrør til kommende garagebyggeri.

Fågelsångsvägen tilbyder dig en central beliggenhed, der også ligger et stenkast fra strandpromenaden langs Kalix älv. Gå ikke glip af chancen for at erhverve denne moderne renoverede villa!

Kontakt mægleren for at booke fremvisning!