Fabelvägen 13

Stambyttet & renoveret bolig højt oppe med søudsigt, to vådrum, indglasset altan i sydvestlig retning! Beskrivelse Velkommen til denne lyse og velplanlagte 3-værelses lejlighed højt oppe i huset med en fantastisk fri beliggenhed og indglasset altan i solrig sydvestlig retning. Boligen kombinerer trivsel og funktion med stambyttet badeværelse, gennemgående lyse overflader og stilrene renoveringer. Her bor du roligt med nærhed til både offentlig transport og service. HSB BRF Sagoängen er en velholdt og langsigtet stabil forening med lav gæld på cirka 6 300 kroner per kvadratmeter. Foreningen har gennemført flere store renoveringer såsom stambytte, tagbytte, elevatorudskiftning, trappeopgangsrenovering samt installation af solceller og individuel måling af el. Her bor du med tryg økonomi, god fremtidsplanlægning og adgang til cykelrum, miljørum samt opbevaring på loftet. Der er rigeligt med parkeringspladser til lav pris, og ladeinfrastruktur er på vej. Varme, vand, TV-grundudbud og bredbånd via fiber 1000/1000 Mbit er inkluderet i ydelsen. Lejligheden er gennemgående lys og har en planløsning med tydeligt adskilte sociale områder og to rummelige soveværelser. Store vinduespartier giver et fint lysindfald og forstærker følelsen af rummelighed. Den indglassede altan i sydvestlig retning fungerer som et ekstra rum store dele af året, perfekt til både afslapning og socialt samvær. Køkkenet har nøgterne svagt grønne snedkerier med god opbevaring i både over- og underskabe. Det maskinelle udstyr består af separat køl og frys i fuld højde, opvaskemaskine, induktionskogeplade, indbygget ovn og mikro. Spisepladsen ved vinduet giver plads til familien. Det stambyttede og helt flislagte badeværelse er udstyret med bruseniche med sammenklappelige glasvægge, vaskemaskine samt vindue til lys og udluftning. Lejligheden har desuden et separat WC. Boligen ligger i et roligt og hyggeligt område med nærhed til skoler, butikker, grønne områder og gode transportforbindelser med både pendeltog og bus. En gennemtænkt bolig i meget god stand – her er der bare at flytte ind og begynde at trives. Velkommen til fremvisning hilser Pedram Ghorbani, din mægler i Järfälla & Upplands-Bro! Rumsbeskrivelser HallLys hall med hvide vægge og laminatgulv. Opbevaring findes i garderobe med spejldøre. Hallen forbinder boligens alle rum. KøkkenKøkkenet har lysegrønt køkkensnedkeri med glatte spejllåger og god opbevaring i over- og underskabe. Hvidt flise over arbejdsfladerne. Det maskinelle udstyr består af separat køl og frys i fuld højde, indbygget ovn og mikro, induktionskogeplade, opvaskemaskine samt køkkenhætte. Spiseplads findes ved vinduet med fri udsigt. Laminatgulv og hvidmalede vægge. StueLys og generøs stue med hvide vægge og laminatgulv. Rummet rummer både større sofacirkel og spiseplads uden at føles trangt. Udgang til den indglassede altan i høj og fri beliggenhed. WCSeparat WC med toilet, håndvask og spejlskab. Væggene er malet i lys tone og gulvet har klinker. Opbevaring findes i væghængt skab. Rummet blev renoveret i forbindelse med stambytte. BadeværelseStambyttet badeværelse med klinkergulv og helt flislagte vægge i hvidt med blå dekolinje. Udstyret med bruseniche med sammenklappelige glasvægge, WC, håndvask med spejlskab samt vaskemaskine. Et vindue giver naturligt lys og mulighed for udluftning. Opbevaring findes i åbne hyldplan. SoveværelseRummeligt soveværelse med hvide vægge og laminatgulv. Rummet har et stort vindue med fri udsigt og generøs opbevaring i skræddersyede garderober med overskabe. Her er der god plads til dobbeltseng og skrivebord. Soveværelse 2Lyst soveværelse med hvide vægge og laminatgulv. Vindue med fri udsigt og plads til seng, skrivebord og opbevaring. Rummet egner sig som børneværelse, arbejdsværelse eller gæsteværelse. AltanIndglasset altan i høj sydvestlig beliggenhed med fri udsigt over grønne områder og tage. Generøs flade, der rummer både siddegruppe og dyrkning eller opbevaring. Indglassningen forlænger sæsonen og giver et beskyttet uderum med åbnebare partier.