Exportgatan 33

Lokalens egenskaber: På Exportgatan 33 i Hisings Backa opføres nu næste etape af nybyggeri – et arkitektonisk smukt tegelhus med store glaspartier, som bliver en tvilling til det populære nabohus, der blev færdiggjort i 2022. Her tilbydes moderne og fleksible lokaler tilpasset lager, produktion og kontor med høj standard og planlagt indflytning januar 2026.

Lagerdelen har ca. 7 meters loftshøjde, port i gulvhøjde, omklædningsrum for damer og herrer samt pauserum med køkken og spiseplads. Kontorfladerne har moderne design, generøst lysindfald og en fantastisk udsigt over vandet. Fra første sal er der desuden adgang til en fælles terrasse med udsigt over elven, hvilket giver en ekstra dimension til arbejdsmiljøet.

Område: Ejendommen har en strategisk beliggenhed ved Exportgatan i Hisings Backa, med nærhed til E6 og god tilgængelighed for både personale og transporter. Området er præget af ekspansiv erhvervsvirksomhed og velkendte aktører i nærheden, som for eksempel Ink n Art og Huzells Tunga Delar.

Kommunikation: Exportgatan tilbyder en fremragende logistisk beliggenhed med hurtig tilslutning til E6 og andre større veje. Gratis parkering findes direkte uden for ejendommen samt elbilpladser, hvilket gør beliggenheden praktisk for både ansatte, kunder og besøgende.

Hurtige fakta: • Adresse: Exportgatan 33, Hisings Backa • Samlet areal: 1 166 m² (stueetage 882 m² + første sal 284 m²) • Byggeår: 2026 • Planlagt indflytning: januar 2026 • Loftshøjde: ca. 7 m • Port i gulvhøjde • Fiberforbindelse • Terrasse med udsigt over elven • Opvarmning: Fjernvarme • Ventilation: FTX • Elevator: Ja • Gratis parkering samt elbilpladser, besøgs- og kundeparkering • Adgang: Efter aftale

Har I spørgsmål eller ønsker at booke tid til fremvisning? Velkommen til at kontakte os på 031-350 49 00 eller hej@loqalo.se