Exceptionel hestegård

Fantastisk hestegård med alt, man kan ønske sig. Med en vidunderlig beliggenhed med søgrund og næsten 40 ha jord, er der her på gården utrolige muligheder. Dette sammen med en hovedbygning ud over det sædvanlige på godt 400 kvm, placeret i høj position ved sølinjen samt yderligere tre store og fine boliger. Hovedbygningen er bygget i klassisk stil med store sale og smuk søudsigt fra de fleste af rummene. Som bonus er der også en indendørs pool og relaxafdeling. Desuden er der i alt syv udlejningslejligheder på gården. Med i alt 11 boliger på gården er de mulige lejeindtægter meget gode. Ledingenäs er en exceptionel gård, der tilbyder en fantastisk privat bolig og et komplet hesteanlæg, samtidig med at der er uendelige potentialer med de forskellige indtægtsmuligheder. De samlede indtægter fra kollejeudlejning på gården er i dag ca. 2 400 000 kr/år. Hesteanlægget er også komplet med et isoleret ridehus i fuld størrelse, en fantastisk udendørsbane med finkornet sand og klenflis, skridtmaskine samt både grusede folde og større græsfolde. Den private stald har syv bokspladser og meget gode tilhørende rum som sadelkammer, foderkammer, tørre- og vaskerum, omklædningsrum og et stort høloft med både ventilator og elevator. Ud over den private stald er der to fine, nybyggede gæststalde/konkurrencestalde med i alt 31 bokspladser. Med 21 ha ager- og græsmark er der gode muligheder for store folde og for at producere eget foder. Ridehuset er i fuld størrelse med manegemål på ca. 20×60 m samt isoleret. Til ridehuset er der en stor tribune, tre dommerpladser, en opvarmet lounge og kursuslokale med to køkkener. Desuden er der i alt 12 udlejningsværelser, hvor alle værelser har eget badeværelse i god standard. Faciliteterne giver ypperlige muligheder for trænings- og kursusvirksomhed, afholdelse af konkurrencer eller til konference/udlejning af lokaler. På gården er der også velplanlagte økonomibygninger med maskinhaller m.m. Der er et solcelleanlæg, der genererer ca. 80.000 kWh/år. Alle boliger og opvarmede rum opvarmes via jordvarme. En ypperlig pendlerbeliggenhed med ca. 13 min til Knivsta, ca. 50 min til Stockholm (6 mil) og kun 25 min til Arlanda.