Ernesidan 4, Hölö - Villa, 4 værelser, 121 m²

Velkommen til en arkitekttegnet og meget privat bolig ved Långsjön, hvor gennemtænkt arkitektur, natur og søliv samspiller og skaber en helt særlig helhed.

Her bor du afskærmet og fredfyldt inden for en overvåget bom, med naturen og søen som nærmeste nabo, samtidig med at Stockholm kan nås med bil på mindre end en time.

Huset er arkitekttegnet med stort fokus på lys, udsigt og kontakten med omgivelserne. Fra huset åbner sig en vidstrakt udsigt over Långsjön, hvor blikket kan følge vandet langt bort, og søens længde skaber en dejlig følelse af rum. De store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og gør den storslåede udsigt til en selvfølgelig del af hjemmets atmosfære. Fra såvel stue som køkken er der en smuk udsigt over søen og det omgivende landskab.

Husets placering er nøje tilpasset for at udnytte den fantastiske solposition. Her er sol fra morgen til sent på aftenen, og når dagen går mod sin ende, farves søen og omgivelserne af smukke solnedgange. Sammen med flere udearealer skabes fantastiske muligheder for at følge solen i løbet af dagens alle timer og nyde stedet fra morgen til aften.

Nede ved Långsjön venter ejendommens måske mest nydelige dele. Den egen bro giver mulighed for bådliv og et dejligt søliv lige uden for døren. Her kan dagen begynde med en morgenbadning, fortsætte med sejlture på Långsjön og afsluttes med et afslappende bad i saunaen. Saunabygningen på ca. 10 m² rummer både sauna, bruser og opbevaringsdel. I opbevaringsdelen er der praktisk plads til f.eks. krebsfælder, fiskestænger og andet udstyr til livet ved søen. Ejendommen har vandområde i Långsjön ifølge 1 kap. 5 § jordabalken samt dertil bundet fiskeri. Vandområdet er ikke arealopgjort, hvilket fremgår af akt 01-HÖL-1015, som kan ses hos ejendomsmægleren.

For den fiskeinteresserede er der meget gode muligheder for krebsfiskeri i Långsjön samt fiskeri efter aborre, gedde og sandart. Her er med andre ord fine muligheder for virkelig at udnytte sølivet, uanset om det handler om en morgenbadning, en sejltur eller en aften ved vandet.

På grunden er der generøse grønne arealer med god plads til både leg og samvær. Her kan børnene bevæge sig frit, og familie og venner kan samles til sommerens middage, midsommerfejringer og andre højtider. Grunden byder desuden på flere frugttræer, som giver en dejlig høst i sæsonen, mens den omkringliggende skov giver nærhed til både bær og svampe. For den dyrkningsinteresserede er der allerede fine arealer og god plads til beplantninger og dyrkning, med gode muligheder for at skabe en personlig og levende have.

På ejendommen findes en enkel gæstehytte på ca. 10 m², som giver ekstra plads til overnattende gæster. Nogle meter fra strandlinjen findes desuden en ældre hytte med stort potentiale. Med lidt kærlighed og varsom renovering kan den udvikles til endnu en gæstehytte, atelier, arbejdsplads eller noget helt andet afhængigt af behov og ønsker.

Hovedbygningen tilbyder en gennemtænkt planløsning med praktiske løsninger og flotte materialer. Kalkstensgulve kombineres med smukke egetræsgulve, og en pejs bidrager med varme og karakter. To badeværelser giver god komfort, og huset har vandbåren gulvvarme samt jordvarme.

Fassaden i lærketræ knytter an til den naturnære omgivelse og giver huset et tidløst og arkitektonisk udtryk. Til den praktiske hverdag findes også carport med elbilslader samt en opbevaringsbygning på ca. 30 m², hvilket giver god plads til opbevaring af f.eks. haveværktøj, fritidsudstyr og båttilbehør.

Dette er en bolig, der tilbyder noget ud over det sædvanlige. Et arkitekttegnet hjem med store vinduer, vidstrakt søudsigt, fantastisk solposition, flere udearealer, egen bro, bådmuligheder og sauna. Dertil kommer generøse grønne arealer, dyrkningsmuligheder, gæstehytte og endnu en ældre hytte med udviklingspotentiale.

Her kan familien nyde et privat og naturnært liv med Långsjön lige uden for døren. Børnene får god plads til at lege, sommeren kan fyldes med badning, sejlture og lange middage udendørs, og årets højtider kan fejres på de generøse grønne arealer. Desuden ligger naturreservatet Grottberget lige i nærheden. Samtidig gør husets gennemtænkte funktioner og nærheden til Stockholm det muligt at bruge boligen som både permanent- og fritidsbolig.

Et sted, hvor arkitektur, søliv og afskildhed mødes, med en udsigt og en fantastisk solposition, der gør det let at trives året rundt.

Fremvisning sker kun efter personlig aftale og ved udvalgte tidspunkter. Med hensyn til boligens private beliggenhed og sælgerens ønsker beder vi venligst om, at al kontakt og fremvisning sker via den ansvarlige ejendomsmægler., Hölö, Södertälje