Erikslundsgatan 2

Smagfuldt renoveret gennemgående 2-værelses lejlighed med optimal beliggenhed på en behagelig etage! I en populær HSB-forening med god økonomi tilbydes denne hyggelige og rummelige bolig med smagfulde materialvalg og gode opholdsarealer. Beskrivelse I et roligt og naturnært område står denne smagfuldt renoverede lejlighed på 44,5 kvadratmeter klar til næste ejer. Boligen er særdeles velinddelt og tilbyder store selskabsarealer i kombination med dejligt lysindfald. Moderne køkken og stue i en åben planløsning med god plads til sofa- og spiseplads. Roligt soveværelse uden indblik med en solid skabsdørs garderobe, som giver god plads til tøjopbevaring. Badeværelset er fuldt fliset i neutral farveskala. Omgivelserne omkring ejendommen er velholdte, og den hyggelige indre gård tilbyder både grillmuligheder og petanquebane til medlemmernes sociale samvær. Bare få minutter væk finder man Knalleland med sit udbud af caféer, restauranter og småbutikker. Djurparken og svømmehallen ligger i nærheden, og ligeledes flere idrætsanlæg med Borås Arena i spidsen. Centrum og universitetet nås via kollektiv transport eller med bil på 5-10 minutter. Området er børnevenligt med direkte nærhed til vuggestuer, skoler og legepladser. Kontakt den ansvarlige mægler for fremvisningsanmodning! Interiør Allerede i entreen mødes du af et rummeligt areal med gode muligheder for at hænge tøj. Vægge og lofter er nyligt malet i en smagfuld grå nuance, som sammen med det ensartede gulv gennem hele lejligheden skaber en hyggelig og harmonisk følelse. Længere inde i boligen åbner stue og køkken sig i en luftig og indbydende planløsning. Her strømmer lyset ind fra to verdenshjørner, hvilket giver rummet en dejlig følelse af både rummelighed og trivsel. Den åbne planløsning gør det nemt at indrette efter behov – både sofacompleks og spisebord får god plads og skaber naturlige arealer til samvær og afslapning. Køkkenet fremstår friskt og funktionelt med hvide skabsdøre, som tilbyder generøs opbevaring. På den smukke træbordplade bliver madlavningen en fornøjelse, og de hvide liggende fliser ovenover forstærker den lyse og stilrene følelse. Her findes komfur, ovn, emhætte samt kombineret køl/frys. Takket være den åbne planløsning er der god plads til et spisebord til fire siddende gæster og et fint lysindfald fra det centralt placerede vindue. Til venstre i entreen finder I soveværelset. Her er god plads til en stor dobbeltseng med tilhørende sengemøbel, natbord, kommode samt øvrig indretning. Her findes en solid skabsdørs garderobe med spejldøre, som giver god plads til tøjopbevaring. Badeværelset er totalrenoveret i 2015 (stigrørsudskiftning). Fliser og klinker går i hvidt og gråt, som dækker gulvet og væggene. Her findes toilet, håndvask, bruser, badeværelsesskab samt underliggende gulvvarme. Nemt at rengøre med behageligt lysindfald fra det praktiske ventilationsvindue.