Eriksdalsgatan 3B

Helt oppe i huset med altan og herligt lysindfald! Lys gavllejlighed helt oppe i huset med generøst lysindfald og altan med morgensol. Rolig og bynær beliggenhed. Beskrivelse Velkommen til Eriksdalsgatan 3B og denne stilrene og velholdte gavl-bolig helt oppe i huset, hvor den høje beliggenhed, lyset og den gennemtænkte planløsning skaber en bolig med både rummelighed og hverdagskomfort. Gavlbeliggenheden sammen med generøse afstande til omkringliggende bebyggelse bidrager til et fint lysindfald og en luftig følelse, som forstærkes yderligere af placeringen helt oppe. Boligen er præget af et ensartet og moderne udtryk med lyse vægge, smuk stavlægning i stuen og parketlignende laminatgulv i øvrige dele. Planløsningen er velafbalanceret, og entreen fungerer som et naturligt knudepunkt, der forbinder boligens alle rum. Køkkenet blev totalrenoveret i 2016 og har hvide blankpolerede fronter, mørkegrå bordplade og sort mosaikflise som sprøjtebeskyttelse, en stilren kontrast, der giver rummet karakter. Her findes generøse arbejdsflader, god opbevaringsplads og plads til spisebord for cirka fire personer. Fra køkkenet nås altanen med morgensol, et værdsat sted til dagens første kaffe og stille stunder i årets varmere måneder. Det fuldt flislagte badeværelse går i en tidløs farveskala med hvide flislagte vægge og mørkt klinkergulv. Bruser med glasvægge, kommode og spejlskab bidrager til et funktionelt og stilrent helhedsindtryk. Generelt er boligen velholdt og let at trives i, med gode opbevaringsmuligheder, god planløsning og en fin flow mellem rummene. Den høje gavlbeliggenhed er en af boligens store kvaliteter. Her skabes en værdsat følelse af privatliv og rummelighed, samtidig med at de generøse afstande mellem husene bidrager til både lys og privatliv. Altanen bliver en naturlig forlængelse af hjemmet, og morgensolen gør den særligt hyggelig til morgenmad, kaffe og en rolig start på dagen. Her bor I i attraktive Katrinelund med nærhed til både byliv og grønne områder. Ellstorpsparken ligger i behagelig afstand, og i nærområdet tilbydes dagligvarer, fitness, caféer, restauranter og anden hverdagsservice. Värnheim nås på kort gåtur og tilbyder fremragende transportforbindelser videre i Malmö, til Lund og øvrige Skåne. Centrum, Malmø universitet og Centralstationen nås nemt med cykel, mens bilpendleren hurtigt kommer videre mod de større trafikveje. Velkommen til en lys og velholdt gavl-bolig med altan i morgensol, generøst lysindfald og den særlige følelse af at bo helt oppe i huset. Interiør ENTRÉHelt oppe i huset nås boligen via sikkerhedsdør, og I bydes velkommen af en rummelig entré, der forbinder boligens alle rum. Her findes plads til afhængning samt fire indbyggede garderober, som tilbyder gode opbevaringsmuligheder for overtøj og andet. På gulvet ligger et parketlignende laminatgulv, som sammen med de lyse vægge skaber et stilrent og indbydende førstehåndsindtryk. STUEFra entreen til venstre nås den lyse og rummelige stue med generøst lysindfald. Her er der god plads til både sofagruppe og spisebord. Den smukke stavlægning giver rummet karakter, og væggene er, ligesom i resten af boligen, holdt i en stilren hvid tone. SOVEVÆRELSE Rummeligt soveværelse med god plads til dobbeltseng. Her findes fire indbyggede garderober, som tilbyder fremragende opbevaringsmuligheder. Gråmalede vægge og et parketlignende laminatgulv skaber en rolig og harmonisk følelse. KØKKEN Stilrent og moderne køkken, totalrenoveret i 2016, med hvide blankpolerede fronter, mørkegrå bordplade og sort mosaikflise som sprøjtebeskyttelse, hvilket skaber en elegant kontrast. Køkkenet tilbyder generøse arbejdsflader og velplanlagt opbevaring med både over- og underskabe. På gulvet ligger et parketlignende laminatgulv, og de lyse vægge bidrager til en luftig følelse. Her er der plads til spisebord for cirka fire personer. Maskinel udstyr: kulfilteremhætte, induktionskogeplade, varmluftsovn, opvaskemaskine, mikro samt køl og frys, alle fra IKEA. Fra køkkenet nås boligens altan med morgensol, et værdsat sted til morgenmad, kaffe og afslapning i årets varmere måneder. BADVÆRELSE Fuldt flislagt badeværelse med hvide flislagte vægge og mørkt klinkergulv, som skaber en stilren og tidløs kontrast. Badeværelset er udstyret med WC, vask med kommode, spejlskab samt bruser med glasvægge. Den lyse flisbelægning giver rummet et friskt udtryk, mens det mørke gulv tilfører karakter og dybde.