Erik Segersälls väg 1

I et af Aspuddens tidligste og mest karakterfulde århundredeskiftehuse, smukt beliggende i hjørnet af Hägerstensvägen og Erik Segersälls väg, venter denne charmerende etværelseslejlighed på 48 kvm. Allerede når du træder ind gennem den storslåede port og det smukke stentrappehus, melder følelsen sig, som kun disse huse har. Øverst i huset, med elevator hele vejen op, ligger et varmt og personligt hjem, hvor århundredeskiftecharmen møder et fint lys og en planløsning, som for den, der ønsker det, kan bygges om til en toværelseslejlighed. Planløsningen har en charmerende vinkel, der giver boligen et fint og indbydende flow. Den rummelige entré tilbyder god plads til både afhængning og opbevaring, ikke mindst takket være det generøse garderobeskab. Køkkenet er fuldt udstyret med god opbevaring og arbejdsflader, og ved vinduet finder sydlyset vej ind, samtidig med at blikket hviler over trækronerne, og man kan kigge ned mod Hägerstensvägen. Stuen er generøs og rummer nemt både sofacompleks, spiseplads og seng. For den, der ønsker et separat soveværelse, er der gode muligheder for at tilpasse planløsningen. En mulighed kan være at skille stuen af og samtidig åbne lidt mellem køkken og stue for at skabe en mere luftig følelse. Se gerne den alternative planløsning for inspiration. Badeværelset er rummeligt og smagfuldt renoveret med bruseniche, vaskemaskine og god opbevaring - et praktisk og behageligt rum. En detalje, der også er værd at nævne, er loftshøjden. I dag er der et sænket loft, men for den, der vil sætte sit eget præg, er der sandsynligvis mulighed for at genvinde mere af den oprindelige loftshøjde og yderligere forstærke den fine århundredeskiftefølelse. Til lejligheden hører desuden et usædvanligt stort lager på cirka 10 kvm, bekvemt beliggende kun en halv etage oppe fra boligen. Boligen hører under Brf Ljungspoven - en stabil og velholdt forening med god økonomi og hele 114 lejligheder samt et 20-tal lokaler, der bidrager til stærke indtægter. Foreningen tilbyder en stor, grøn og behagelig indre gård samt flere værdsatte faciliteter såsom vaskerier, gæstelejlighed, fitnessrum, foreningslokale samt cykel- og barnevognsrum. I foreningen findes der også resterende lejeboliger og en igangværende omdannelse af lokaler til boliger, hvilket skaber en langsigtet økonomisk værdi. Aspudden tilbyr det bedste af to verdener - en levende bydel med charmerende provinsstemning og et roligt, grønt nabolag. Her findes et bredt udvalg af værdsatte restauranter og hyggelige caféer lige rundt om hjørnet. Samtidig har du naturen tæt på med Vintervikens smukke gangstier, badesteder i Örnsberg og den populære Aspuddsparken inden for kort afstand. Beliggenheden er uovertruffen med gang- og cykelafstand til Södermalm samt metro kun et stenkast væk.