Emblavägen 1G - Djursholm - Danderyd

Villafølelse med eventyrlig beliggenhed ved Framnäsviken

Etage med "Town house-følelse" på i alt 177 kvm med en eventyrlig beliggenhed ved Framnäsviken. Fem fungerende brændeovne samt både udeareal og altan i solrig beliggenhed. Entréplan med selskabsværelse, delvist åbent køkken med brændeovn og udgang til en stor dejlig terrasse med privat beliggenhed. På entréplan findes også et stort opholdsrum/master bedroom og et flisebelagt badeværelse. Øvre plan med stort smukt selskabsværelse med fantastisk loftshøjde, brændeovn, store vinduespartier og udgang til en stor altan. Videre på samme plan findes to soveværelser med kakkelovne og et badeværelse med badekar. Nedre plan med opholdsrum med brændeovn, vaskerum og et værelse mere, som med fordel disponeres som soveværelse eller arbejdsværelse efter behov. Hyggelig og velholdt forening på en uovertruffen beliggenhed i Djursholm.

Entréplan

Via en egen separat indgang med veranda når man en velkomst hall med garderobeskab til afhængning. Indgang til et flisebelagt badeværelse med bruser.

Selskabsværelse

Selskabsværelse med store vinduer og udgang til den store terrasse. På den frodige, rummelige terrasse er der god plads til grill, solstole og stort spisebord.

Køkken

Delvist åbent, hvidt socialt køkken, der vender mod selskabsværelset. Opvaskemaskine, ovn, mikrobølgeovn fra Miele. Indbygget Nespresso/Miele kaffemaskine og induktionskogeplade. En fin stemningsfuld brændeovn, god plads til arbejdsflader og opbevaring. Spiseplads til 6-8 personer.

Soveværelse

På denne etage findes også et stort opholdsrum med flere store vinduer, garderober og plads til yderligere opbevaring.

Øvre plan

Via en fin trappe i eg ledes man op til etagens øvre plan. Her mødes man af et rum med dejlig loftshøjde, store vinduer og udgang til en solrig altan. Her findes også to gode soveværelser begge med kakkelovn. På dette plan findes også et flisebelagt badeværelse med vindue og badekar.

Nedre plan

Via en trappe fra hallen når man nedre plan. Her findes et rummeligt og fint opholdsrum med gulvvarme og brændeovn samt et separat soveværelse/arbejdsværelse - også det med gulvvarme. Videre findes et praktisk vaskerum med masser af opbevaring.

Øvrigt

Renoveringer/vedligehold 2021 Tapetsering af Selskabsværelse (Entréetage) Nye loftlister Nye gulvlister Tapetsering Gæsteværelse/Tenårum (Soutterain) Delvis omaling Soutterain-plan Nyt vask fra Villeroy/Bosch/Duobad (Bad øv) Nye armaturer Tradition vask- og badekararmatur. (Bad øv) Ny Miele ovn Renovering af terrasse og omaling af alle trædetaljer. Udskiftning af visse dele. Slibning og oliebehandling Terrassegulv (Entréetage) Maling af altan og olieret gulv (øv) Maling af verandapostament og trappe (Entré) Renovering af terrasse ved udhus samt omaling af udhusdør Ny græsplæne / udrullet Rensning af træer og buske på grunden omkring lejligheden Spuling af afløbsstamme til lejligheden Rensning af mos på tag (hele huset) 2020 Totalrenovering Bruserrum/Toilet Møbler Svedbergs Fliser Winkelmanns/Victorian Tiles. Gulvvarme. Vådrumsbevis. (Entréetage) Omaling af soveværelse 2 Loft, gulv, vægge (øv) Ny vaskemaskine Ny tørretumbler (vaskerum soutterain) Skorsten trykprøvet og fejet Alle 5 brændeovne (hvoraf 2 kakkelovne) kan bruges 2018 Omaling stuerum Loft, vægge, døre (øv) Nyt trappehåndbremse til øv Omaling af alle døre og lister (øv og Entréplan) Nyt toilet bad (øv) Ny Miele opvaskemaskine Gennemgang af El og udskiftning af jordfeilbryder osv. 2017 Nye trægulve (Entréetagen samt Soutteräng) Nyt gulvvarme (Soutterain) 2015 Omaling af nedreetage/soutterain og køkken Foreningen har også udført følgende renoveringer 2021 Rensning af mos på hele taget 2019 Omaling Facade Østsiden dvs. vores side 2016 Stenlægning på hele grunden med gårdssten Hele huset blev renoveret i 2006 med efterfølgende løbende vedligehold Tilbygninger er sket efter dette på sydsiden for at få flere og større lejligheder.