Emaljvägen 14

Välplanerad och stambytt 3:a i mycket gott skick med låg avgift i stabil HSB-förening! Beskrivning Ett hem där genomgående mycket gott skick, en välplanerad planlösning och en trygg boendeekonomi samspelar på bästa sätt. Denna trivsamma 3:a om 76 kvm erbjuder ett stambytt badrum, ett välhållet kök med generösa förvaringsmöjligheter och en inglasad balkong. Tillsammans med den låga månadsavgiften och den ekonomiskt starka HSB-föreningen erbjuds ett boende med det lilla extra. Här bor du i HSB Brf Emaljeraren – en stabil och välskött förening med god ekonomi och låg skuldsättning. Föreningen har genomfört flera av de största och mest kostsamma investeringarna, däribland stambyte, elrenovering, fönsterbyte, balkongrenovering och hissbyte. Under 2024 installerades dessutom laddstolpar, och föreningens ekonomi stärks ytterligare genom intäkter från lokaler samt kvarvarande hyresrätter. Området kring Emaljvägen är grönt och barnvänligt med flera trivsamma gårdsmiljöer. Här finns en modern lekplats, en mindre fotbollsplan med konstgräs och en populär pulkabacke som nyttjas flitigt under vinterhalvåret. Det lugna läget kombineras med närhet till Mälaren, Kallhällsbadet och Bonäsbadet samt fina promenadstråk längs vattnet. På några minuters gångavstånd ligger Kallhäll centrum med butiker, service och pendeltåg som tar dig till Odenplan på cirka 20 minuter. Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med väl tilltagna rum och goda förvaringsmöjligheter. Köket är välhållet och erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring, det stambytta badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare och den inglasade balkongen med infravärme blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under stora delar av året. Välkommen till Emaljvägen 14 hälsar Pedram Ghorbani, din mäklare i Järfälla & Upplands-Bro. Rumsbeskrivningar HallHall med parkettgolv och vitmålade väggar. Hallen erbjuder avhängning på hatthylla samt i en öppen garderobsnisch. Infällda spotlights i taket ger belysning och hallen binder samman bostadens samtliga rum. BadrumStambytt badrum med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med badkar med dusch, tvättställ med spegelskåp, WC, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare i pelare. Fönster bidrar med dagsljus och vädringsmöjlighet. KökKök med parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning med träfanerade luckor, mörk bänkskiva och svart mosaik som stänkskydd ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med inbyggd ugn och mikro, induktionshäll, fläkt, diskmaskin samt två integrerade kyl och fryskombinationer. Köket erbjuder generösa arbetsytor samt mycket goda förvaringsmöjligheter genom ett stort antal skåp och lådor. I anslutning till köket finns en naturlig matplats vid fönster. VardagsrumVardagsrum med mosaikparkett, vitmålade väggar samt en fondvägg. Det generösa rummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Stora fönsterpartier bidrar med ett fint ljusinsläpp och den inglasade balkongen nås via vardagsrummet. BalkongInglasad balkong med heltäckningsmatta och infravärmare. Här finns plats för sittgrupp, utsikt över föreningens lummiga gård samt ett soligt läge med eftermiddags- och kvällssol. Sovrum 1Sovrum 1 med mosaikparkett, vitmålade väggar samt en mönstrad fondvägg. Här finns plats för säng, skrivbord och övrigt möblemang. En garderobsvägg erbjuder goda förvaringsmöjligheter och fönster bidrar med ett fint ljusinsläpp. Sovrum 2Sovrum 2 med parkettgolv, vitmålade väggar samt en mönstrad fondvägg. Här finns plats för säng, skrivbord och övrigt möblemang. En garderobsvägg erbjuder goda förvaringsmöjligheter och fönster bidrar med ett fint ljusinsläpp. Externt förrådTill lägenheten hör ett ovanligt rymligt källarförråd som erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter