Elisetorpsvägen 53

Charmende Tyrolervilla i souteræn – unik bolig med naturnær beliggenhed og generøse arealer! Beskrivelse Velkommen til denne unikke og charmerende Tyrolervilla i souteræn med en samlet gulvareal på 206 kvm – et hjem med karakter, gennemtænkte detaljer og fantastiske muligheder! Med sin traditionelle bindingsværksfacade og pudsede flader smelter huset smukt ind i den naturskønne omgivelse. Her får du en luftig og trivelig boligmiljø hele året, perfekt både som hyggeligt vinterhus og som dejligt sommerhjem. Indbydende og fleksibel planløsningHusets åbne og fleksible planløsning skaber en varm og velkomstfølelse. Allerede i entreen mødes du af et indbydende alrum med en ægte kakkelovn, installeret i 90'erne, som giver ekstra komfort og charme – et perfekt sted for afslapning i årets køligere måneder. Dette rum kan med fordel bruges som et mindre opholdsrum eller en afslappende krog. Det rummelige vaskerum er mere end blot et funktionelt areal – her er der god plads til ekstra arbejdsflade, f.eks. til syning eller hobbyaktivitet. Fem herlige udesteder og fantastisk udsigtEjendommen tilbyder hele fem udesteder, hvilket gør det nemt at nyde solens stråler hele dagen. En stor, møblerbar altan på ca 20 kvm løber langs husets nordøstside og tilbyder en højt beliggende udsigt over den omgivende natur. Ved siden af vinterhaven findes en generøs terrasse, i eftermiddagssolen perfekt til middage udendørs, og den har desuden direkte adgang fra det store soveværelse via en terrassedør. Stenbelægningen ved entreen og flisebelægningen ved garagen skaber yderligere fine flader til afslapning og sociale stunder. For den, der værdsætter afslapning, findes en frisk brændestyret sauna med finsk saunakomfur fra Harvia, hvor op til fire personer kan nyde herlige saunabad. Den store garagedel er udstyret med et loftsrum med vindue og indtrukket el, vand og belysning, hvilket giver gode opbevaringsmuligheder. I dobbeltgaragen findes også et ventileret spisekælder samt et ekstra lager med varmtvandsbeholder og vask. Desuden har garagen sin egen afløbsbrønd forbundet til husets dræning og en separat eltafel. På grunden findes også et rummeligt brændeskur med belysning, et hønsehus/hundegård samt en velplejet have, der indrammer huset på en smuk måde. Huset har gennemgået en omfattende dræning med ny overvandsledning og platonmåtte i 90'erne. Desuden er energiforbruget lavt – de seneste tre år har det ligget på ca 18 000 kWh/år, betydeligt lavere end den tidligere energideklaration fra 2017. Kommunalt vand og afløb er planlagt for området, og mere information findes på www.mittskanevatten.se. Dette er en unik og charmerende bolig for dig, der søger en bolig med karakter, naturnær beliggenhed og generøse arealer både inde og ude. Her findes alle forudsætninger for et triveligt og behageligt boende året rundt. Velkommen til at opleve denne herlige villa på stedet! Rumsbeskrivelser EntréFliser med gulvvarme, hvidmalet tapet på vægge. StueParket i ask (ca 40 kvm), tapet på vægge. Soveværelse 1Plastgulv, gråt, hvidmalede vægge. Stor indbygget garderobe med skydedøre langs den ene væg Soveværelse 2Plastgulv, træimitation, hvidmalede vægge. 5 stk indbyggede garderober langs en væg, malede hvide Soveværelse 3Fliser på gulv, gråhvidt, med gulvvarme, vægge af tegl samt stående træspartel, hvidmalet. Garderobe Soveværelse 4Fliser, terrakotta, med gulvvarme, vægge med tapet. Mangler vindue. Har passiv tilluft/ventilation. Ingen opbevaring. (Bemærk: Dette er alternativt ekstra soveværelse/ gæsteværelse/ kontor.) KøkkenGulv med lys gråmeleret flis, vægge med brystpanel, hvidmalet. Køkkenet er fra Smedstorp i ask fra 2006. Døre i ask, gråhvid bordplade af laminat, stenimitation. Terrakotta som flisevalg til sprøjteskærm. Plads til 4-6 personer ved spiseplads. Komfur fra elektrolux, 2018. Ovn fra elektrolux 2018, mikro fra samsung 2022, emhætte elektrolux 2022, opvaskemaskine fra bosch (ophøjet) 2020, køl og frys fra bosch 2016. Fryseboks fra MATSUI Chest Freezer 2020, 98 liter. Desuden findes et fint køkkenø Badeværelse 1Plastgulv lys terrakottaimitation, vægge med grå/beige fliser, totalrenoveret ca 1992. Toilet fra gustavsberg samt to håndvaske fra gustavsberg. Øvrigt udstyr er bidet, et hvidt badekar og ventilatorelement. Badeværelse 2Plastgulv lys gråmeleret, vægge med lyse fliser, totalrenoveret ca 1992. Toilet fra gustavsberg samt håndvask fra gustavsberg. Øvrigt udstyr er et elektrisk element, spejl, badeværelsesskab, elopvarmet håndklædetørrer og aktiv ventilation. VaskerumLys flis med gulvvarme, ca 2010. Vægge med lyse fliser. Bordplade af hvid plast, med vask og vand. Vaskemaskine fra Cylinda 2016, tørretumbler Elektrolux 2020, håndvask af plast med tilhørende underskab, tre garderober til opbevaring. Desuden hylder og husets varmtvandsbeholder.