Ekströms väg 1

Smukt møde mellem samtidens elegance og historisk charme Karakteristisk og hyggelig villa i Vintrie fra 1920'erne, som med smag er blevet udbygget og skabt til et smukt hjem med generøse boligarealer, kostbar interiør og nydelig udemiljø. Beskrivelse På trods af nærheden til knudepunktet Hyllie station er det en idyllisk og børnevenlig bymiljø, der præger villaområdet omkring Ekströms väg. Charmant ældre bebyggelse med frodige haver ligger på række langs gaderne. Åbne marker, grønne områder, damme og Bunkeflo kirke med trægrupper skaber en pittoresk ramme. Huset, som har aner fra 1929, ligger midt i dette hyggelige kvarter og tilbyder en boligareal på 150 kvm. Der findes dog færdige tegninger og bevilget byggetilladelse til en tilbygning på 27 kvm i 1,5 etage og kælder med udvendig trappe samt et orangeri på 26 kvm. Byggehøjden er ca. 3,3 meter, og tilbygningen er placeret med indryk fra den eksisterende bygnings facadelinje. Orangeriet med en byggehøjde på 2,4 meter er placeret 5 meter fra ejendomsgrænsen mod Vintrievägen. Villaen i dag består af to sammenbyggede huskroppe i vinkel i 1,5 etage med en harmonisk balance mellem før og nu. Svundne tider repræsenteres gennem en mængde bevarede detaljer som fralagte tagbjælker, håndslået tegl, dekorative vinduer, profilerede lister og vindueskuber. Vor tid gør sig bemærket gennem minutiøs planløsning, "nyfølelse" gennem renoverede overflader, kostbare materialer og moderne funktioner for et gennemgående komfortabelt bolig. Gedigne naturmaterialer løber som en rød tråd gennem boligen og forstærker håndværksfølelsen. Gulvfladerne er prydet med travertinmarmor og massiv bambusparket Holse & Wibroe. Samtlige vægge, lofter og lister er malet hvidt, hvilket fremhæver de massive bjælker i varme brune toner. Villaen har gennemgået omfattende renoveringer de seneste år, som blandt andet omfatter ny luft/vandpumpe, vandbåren gulvvarme, renovering af begge badeværelser, nye vinduer, nyt tag, facadepuds, ny indtrukket el, ventilation og dræning. Resultatet er et hjem, hvor hver detalje er valgt med omtanke, og hvor funktion og æstetik samspiller på en naturlig måde. I den store huskrops entreenplan forenes køkken, spiseplads og stuerum i en social og åben selskabsafdeling med fin kontakt til udemiljøet på bagsiden. I tilknytning til denne del ligger også et soveværelse. En trappetrappe leder op til anden etage, hvor der findes en opholdsstue, to soveværelser og et badeværelse. Loftshøjde hele vejen op til rygningen giver en herlig følelse af rummelighed og udvidet lysstrøm gennem smukke vinduer. Via køkkenafdelingen nås den anden del af huset med yderligere et soveværelse, et kombineret teknik- og vaskerum og et badeværelse. En spiraltrappe af støbejern leder op til en loftsetage, som i dag er et opholdsrum for børnenes leg og spil. Et rum, som lige så godt kan blive et kreativt sted for hobbyvirksomhed eller hjemmekontor. Grunden præges af frodig grønske, frugttræer, græsplæner og udepladser med smukke stenbelægninger af marktegl. En rolig og beskyttet miljø med udepladser under både pergolatag og åben himmel. Interiør ENTREENPLANHALLLys og luftig entrehall med elegant og gedigen travertinmarmor, hvidmalede vægge og synlige tagbjælker. Loftshøjden når delvist op til rygningen, og lyset strømmer ind fra flere store vinduespartier mod havesiden. Hallen tilbyder god plads til møblering og opbevaring af overtøj. Den smukke spiraltrappe af støbejern leder op til loftet. SELSKABSAFDELINGLys og social selskabsafdeling med bambusparket, hvidmalede vægge og fralagte bjælker. Rummet ligger på gavlen med vinduer i to retninger, hvilket giver et eventyrligt lysindfald. Køkkenet, som ligger i direkte tilknytning, giver en social og åben enhed, der er lige hyggelig til hverdag som til fest. Rummets struktur giver en naturlig krog til sofamøblering og en spiseplads. Centralt mellem disse afdelinger troner den fine væg af håndslået tegl. Spisepladsen er ualmindelig generøs og rummer med lethed 15–20 siddende gæster, hvilket gør køkkenet til en selvfølgelig plads for både familieliv og større selskaber. KØKKENRummeligt køkken, hvor de sociale kvaliteter står i centrum. Køkkenindretningen kommer fra Noblessa og kombineres med et køkkenø fra Ikea, som skaber både generøse arbejdsflader og naturlige samlingspunkter. Vaniljefarvede fronter samspiller med granitbordplader og køkkenøens massive egplade, mens travertingulvet forstærker den gedigne følelse. Som et iøjnefaldende detalj findes keramiske fliser fra Salvador Dalís serie La Suite Catalane sammen med naturstensindslag over arbejdsfladerne. Køkkenet er udstyret med induktionskogeplade fra Electrolux (2020), ovn fra Siemens (2020), opvaskemaskine fra Siemens (2020), køkkenemhætte fra Thermex samt kombineret køl og frys fra Bosch (2025). SOVEVÆRELSE 1Lyst og roligt soveværelse ved siden af selskabsafdelingen med bambusparket, hvidmalede vægge og fralagte bjælker. Langs en af væggene findes skydedørsgarderober. BADEVÆRELSE 1Stilrent badeværelse med travertingulv og hvidflislagte vægge, indrettet med bruser, wc, håndvask samt elektrisk håndklædetørrer. Komforten forstærkes af vandbåren gulvvarme. SOVEVÆRELSE 2Lyst og hyggeligt soveværelse i tilknytning til hallen med bambusparket, hvidmalede vægge og fralagte bjælker. Rummet har udsigt og døre til den frodige have. VASK/TEKNIKRUMFunktionelt og kombineret rum for tøjpleje og teknik. LOFTCharmant og åbent loftsrum over entreen med bambusparket, hvidmalede vægge og fralagte bjælker. Rummet bruges i dag som legerum, men passer også udmærket som tv-rum, atelier eller hjemmekontor. ØVRE ETAGEOPHOLDSRUM/ØVRE HALLIndbydende og charmerende øvre hall med bambusparket, hvidmalede vægge og fralagte bjælker, som bliver som et ekstra rum, hvor du kan placere en skrivebordskrog eller en lille sofagruppe. Et dybt vindueskub giver udsigt over det idylliske bymiljø med grønsken, dammene og kirken. SOVEVÆRELSE 3, 4To rummelige soveværelser med bambusparket, hvidmalede vægge, fralagte bjælker og loftshøjde hele vejen op til rygningen, hvilket giver herlig rummelighed og lys. Charmant og roligt! BADEVÆRELSE 2Helflislagt badeværelse, som blev renoveret i 2020, med mosaikgulv og hvidflislagte vægge. Badeværelset er udstyret med bruser, wc, håndvaskkommod og badeværelsesskab. UDEMILJØHerlig grund på 683 kvm, hvor entresiden byder velkommen med storslåede træer, buske og smedejernshegn. På en gruset indkørsel findes carport med plads til to biler. På bagsiden mødes du af et frodig og privat miljø med åbne græsplæner, stauder og frugttræer. Ved huskroppene i vinkel løber en herlig pergola med smuk stenbelægning af marktegl og klatrende vinranker ovenfor, som bidrager til både beskyttelse og charme.