E A Rosengrens Gata 27

Lokalens egenskaber: Veldisponeret og fleksibel lokal på ca. 665 kvm, der kombinerer kontor og lager i en moderne struktur. Lokalen tilbyder et rummeligt lagerområde med 3,3 meters loftshøjde under bjælke, store åbne arealer samt en kontordel, der kan udformes efter virksomhedens behov.

Via lagerdelen opnås en praktisk markport med 2,7 meters højde og bredde, hvilket giver smidige logistikflows for leverancer, varemodtagelse og intern håndtering.

Den generøse planløsning skaber gode muligheder for virksomheder, der har brug for kombinationen af arbejdsareal, opbevaring og funktionelle kontorarealer.

Planløsningen omfatter blandt andet: • Større lagerareal med fri højde • Kontorareal i tilknytning til indgangen • Mulighed for pentry, personalerum og toilet • Fleksible arealer, der kan tilpasses virksomheden

Område: Ejendommen ligger på E A Rosengrens gata – et etableret og populært erhvervsområde i Högsbo, et af Göteborgs mest eftertragtede industri- og virksomhedsklynger. Her finder man alt fra produktion og distribution til kontor, service og handel.

I umiddelbar nærhed findes restauranter, fitnesscenter, service og handelsområder, hvilket gør området meget bekvemt for både medarbejdere og besøgende. Uden for lokalen findes 7 egne parkeringspladser, hvilket er en stor fordel i området.

Kommunikationer: Området har meget gode transportmuligheder; • Hurtig adgang til Söderleden og Dag Hammarskjöldsleden, hvilket giver direkte forbindelse til det centrale Göteborg, Västerleden og større trafikveje. • Busforbindelser i nærområdet gør det nemt at komme til og fra arbejdspladsen uden bil. • Praktisk for både kunder og leverancer takket være nærheden til større trafikknudepunkter.

Hurtige fakta: • Kombineret kontor- og lagerlokal på ca. 665 kvm • Lagerport 2,7 m (H x B) • Loftshøjde lagerdel 3,3 m under bjælke • 7 parkeringspladser direkte udenfor • Fleksibel og tilpasselig planløsning • Attraktiv beliggenhed i Högsbo industriområde • God logistik og tæt tilslutning til store trafikveje

Har I spørgsmål eller ønsker I at booke tid til en fremvisning? Hjertelig velkommen til at kontakte os på 031-350 49 00 eller hej@loqalo.se!