Dundervägen 2

Moderne skærgårdsvilla med spabad, tagterrasse og havglimt i idylliske Lillängsdal Stilrent drømmehjem nær havet – solrig beliggenhed, store sociale arealer og liv nær naturen Beskrivelse Velkommen til en moderne skærgårdsdrøm i eftertragtede Lillängsdal på Ingarös vestkyst – et sted, hvor natur, hav og livskvalitet mødes i perfekt harmoni. Denne stilfulde villa, opført 2020/2021, tilbyder et boende ud over det sædvanlige med gennemtænkte materialevalg og generøse arealer både inde og ude. Boligen omfatter cirka 136 kvm fordelt på to plan. Entréplanet byder på sociale arealer i åben planløsning, hvor køkken og stue spiller sammen på en indbydende måde. De store skydevinduespartier udvisker grænsen mellem inde og ude og fører ud til en rummelig terrasse i solrig sydvestlig beliggenhed på nærmere 70 kvm, komplet med nedsænket spabad – en selvfølgelig plads til afslapning og samvær fra tidlig forår til sen sommer. Haven er let at vedligeholde og smukt terrasseret med generøse græsarealer, der egner sig lige godt til leg og sociale sammenkomster. Her findes også dyrkningsmuligheder, et praktisk skur samt et charmerende gæstehus. Beliggenheden på et hjørnegrund giver ekstra plads, med indkørsel fra to sider og rigeligt med parkeringsplads. Huset ligger højt med fri udsigt over omgivelserne og et glimt af havet mod Fällström. På kort gåafstand venter områdets fine sandstrand samt bådklub med mulighed for bådplads. Indendørs præges hjemmet af en lys og moderne følelse med hvide flader, stilrene trægulve og et smagfuldt køkken med bardel. Under køligere dage skaber kaminen en varm og hyggelig atmosfære i stuen, samtidig med at de store vinduer indrammer naturen udenfor. Entréplanet rummer to soveværelser (med mulighed for at skabe et tredje) samt et flisebelagt badeværelse med brus, wc og vaskeafdeling. På øvre plan findes en mere privat del med et rummeligt master bedroom, egen stue, et elegant bruserum samt udgang til en stor tagterrasse med vidstrakt udsigt – en perfekt plads til morgenkaffen eller aftenens solnedgang. Ejendommen opvarmes via vandbåren gulvvarme i begge planer og er desuden fritaget for ejendomsskat frem til år 2034, hvilket giver lave driftsomkostninger. Her bor du i et roligt og naturnært område med nærhed til både skov og hav. I Lillängsdal findes der rig mulighed for friluftsliv med bær- og svampeskove, badested, fælles sauna og grillpladser. En kort bådtur tager dig til populære udflugtsmål som restauranter og skærgårdsperler. I området findes også en fodboldbane og et levende fællesskab med traditionelle fester. Trods den fredfyldte beliggenhed når du det centrale Stockholm på cirka 30 minutter i bil, og bekvemme transportmuligheder findes via bus fra Ingaröbron. Et hjem at trives i hele året – hvor hver dag føles lidt som ferie. Hjertelig velkommen til fremvisning!