Druveforsvägen 32

Lokalens egenskaber: Velkommen til en velplanlagt værkstedslokale på cirka 137 kvm i ejendommen Forsen. Lokalen er beliggende i stueplan og tilbyder en stor port med direkte lassemulighed ind i lokalen – perfekt til virksomheder med behov for smidige ind- og udtransporter.

Planløsningen er åben og fleksibel, hvilket gør lokalen velegnet til værksted, letindustri eller lager. Der er også mulighed for at indrette et mindre pladskontor. Vinduespartier i overkanten bidrager til et godt dagslysindfald og et triveligt arbejdsmiljø.

Lokalen er udstyret med flere faciliteter såsom WC, tekøkken/køkken, fiberforbindelse og komfortkøling. Her er også gode muligheder for skiltning mod trafikeret vej.

Ejendommen er opført i 1913 og planlægges renoveret i 2026, hvor moderne funktionalitet kombineres med bygningens karakter.

Område: Ejendommen ligger smukt ved åen Viskan i et af Borås mest trivelige områder. Her kombineres en naturnær beliggenhed med nærhed til byens servicetilbud. I direkte tilknytning ligger Druveforsfallet og parkområdet Druvkilen.

I området findes flere etablerede virksomheder samt nærhed til service såsom restauranter, dagligvarebutikker, apoteker, fitnesscentre og andre faciliteter. Også Åhaga, som tilbyder lokaler til messer og konferencer, ligger i nærheden.

Kommunikationer: Meget gode transportmuligheder med busstoppested lige uden for ejendommen (linje 2 og 7). Det centrale Borås nås på cirka 2 minutter med cykel eller 5 minutter til fods.

For bilister nås rigsvejene 40, 41 og 27 inden for et par minutter, hvilket giver smidige forbindelser mod blandt andet Göteborg, Jönköping, Varberg og Värnamo.

Hurtige fakta: Areal: ca 137 kvm Værksted/lager/letindustri Stor port med direkte lassemulighed Åben planløsning Mulighed for pladskontor Fiber og komfortkøling Skiltemulighed mod trafikeret vej Naturnær beliggenhed ved Viskan

Har I spørgsmål eller ønsker I at bestille tid til en fremvisning? Velkommen til at kontakte os på 031-3504900 eller hej@loqalo.se