Drottninggatan 8, Uppsala | Svensk Fastighetsförmedling

Nu er der mulighed for mod vederlag at overtage lejekontrakten for en attraktiv og fuldt indrettet frisør- og barbersalon på Drottninggatan 8 – midt i Uppsalas absolutte bykerne. Salongens eksisterende indretning følger med i overdragelsen, hvilket giver den næste erhvervsdrivende mulighed for at overtage en færdig salon uden omfattende investeringer eller tilpasninger.

Allerede ved første skridt ind mødes du af en karakterfuld og gennemarbejdet interiør med en tydelig barbershop-følelse. Det sorte loft kombineres med træbeklædte vægge, dekorative ribbepaneler og mørke detaljer, mens de cognacfarvede frisørstole og sidemøblerne tilfører en varm og hyggelig følelse. Helheden skaber et personligt og letgenkendeligt miljø, der giver virksomheden en stærk identitet. Den rummelige salonsdel er udstyret med flere komplette frisørpladser med store spejle, arbejdsstationer, opbevaring og individuel belysning. Lokalens udformning gør det muligt for flere frisører at arbejde samtidig, samtidig med at der er en generøs siddeplads til ventende kunder. Længere inde findes også en separat plads til håndvask. Ud over salonsdelen findes et lyst og separat personalerum med spiseplads, køleskab, mikrobølgeovn og opbevaringsmuligheder. Lokalen har også toilet samt yderligere praktiske rum til opbevaring og den daglige drift.

Lokalen har en stærk skilteplacering, god synlighed og en konstant strøm af mennesker lige uden for døren. Opvarmningen sker gennem tre vandbårne elementer samt et relativt nyt ventilationsanlæg, og omkostningerne hertil er inkluderet i lejen. Der findes også et ældre, men fungerende køleanlæg, hvis forbrug belastes lokalens elektroabonnement. Fiber er trukket ind i ejendommen. Den nuværende virksomhed bruger Telia til firmaabonnementer, men den næste lejer har mulighed for at vælge leverandør. Vand er inkluderet i lejen.

Der er mulighed for parkeringsplads på baggården. Parkeringspladsen hører dog ikke til lokalen og følger ikke automatisk med ved overdragelsen, men søges separat gennem udlejerens kø og debiteres ud over lokallejen.

Beliggenheden er svær at overgå. Lige uden for lokalen findes busstoppested, og i nærområdet tilbydes et stort udvalg af butikker, restauranter, service og arbejdspladser. Det gør salonen let tilgængelig for såvel eksisterende som nye kunder og skaber gode forudsætninger for fortsat virksomhed og udvikling. En attraktiv mulighed for dig, der ønsker at overtage en centralt beliggende lejekontrakt, hvor salongens eksisterende indretning følger med. Her er der gode forudsætninger for hurtigt at komme i gang og fortsætte med frisør- eller barberforretning i en af Uppsalas mest centrale beliggenheder.

Udlejeren har givet en principiel godkendelse til, at lejekontrakten kan sælges mod vederlag. Overdragelsen forudsætter dog, at den tiltænkte nye lejer vurderes og godkendes af udlejeren.

Velkommen til at kontakte de ansvarlige mæglere for mere information, oplysninger om den aktuelle leje eller booking af fremvisning.