Dörröd 1237

Solid familiebolig på en fantastisk beliggenhed. Midt i naturen, men ikke langt fra Veberöd og Lund. Her tilbydes en fri og uforstyrret beliggenhed med vidstrakt udsigt over marker og skovområder. En velplanlagt og energieffektiv bolig med op til fire soveværelser, to fuldt flislagte badeværelser og moderne tekniske løsninger, som sammen med jordvarme giver meget lave driftsomkostninger. Centralstøvsuger. På den generøse grund findes et stort isoleret dobbeltgarage med separat opvarmet opbevarings- og værkstedsdel samt gode parkeringsmuligheder på indkørslen. Ejendommen tilbyder desuden flere gennemtænkte fremtidsforberedelser til både pool, udendørs køkken og mulighed for køledrift på overetagen. Beskrivelse Entreplan tilbyder et stort og veludstyret køkken med køkkenø, generøse arbejdsflader og rummelig spiseplads ved siden af. Vinduer og udgang til træterrasse i øst giver et fint lysindfald og skaber en naturlig overgang mellem inde- og udemiljø. Ved siden af køkkenet findes en lys og hyggelig stue med brændeovn og store vinduespartier mod øst og syd. På entreplan findes desuden to soveværelser, et fuldt flislagt badeværelse samt et praktisk vaskerum/grovkøkken. På øvre plan mødes du af et rummeligt opholdsrum, som i dag bruges som soveværelse og har udgang til en stor altan med fantastisk og uforstyrret udsigt over det omgivende landskab. Her findes også et soveværelse mere samt et fuldt flislagt badeværelse med sauna, boblebad med integreret varmesystem og bruser. Haven er omsorgsfuldt anlagt med dyrkningsdel, generøse beplantninger og velplejede bede. Den store græsplæne tilbyder god plads til leg, afslapning og sociale sammenkomster. Del af grunden er forberedt til anlæg af pool med trukket vand og el samt dimensioneret areal til pool på ca. 10 × 5 meter. Haven er også forberedt med vand og trukket kabelrør til fremtidigt udendørs køkken eller grillplads. Ejendommen er desuden forberedt til fremtidig brug af varmepumpen til køledrift/AC på overetagen gennem forinstallerede isolerede ledninger og kondensafvanding. Kulvert er trukket fra varmepumpen til opbevaringsrummet for mulig installation af varmeveksler til fremtidig poolopvarmning. Vandbåren gulvvarme med individuel temperaturregulering findes i alle rum. Overdragelse efter aftale. Velkommen til fremvisning! Interiør Entreplan Entre/Hal Praktisk hal med skydedørsgarderobe, malede vægge og flisegulv. Badeværelse Fuldt flislagt badeværelse med vindue mod vest, wc, håndvask med kommode samt bruser med foldbare glasvægge. Soveværelse 1 Lyst soveværelse med vindue mod vest, dobbeltgarderobe, malede vægge og egparket. Soveværelse 2 / Kontor Fleksibelt rum, som i dag bruges som kontor, men egner sig udmærket som soveværelse. Vindue mod vest, malede vægge og egparket. Køkken Stort og veludstyret køkken med køkkenø, generøse arbejdsflader og spiseplads. Udstyret med induktionskogeplade, emhætte, helt køleskab, helt fryseskab, opvaskemaskine, indbygningsovn og indbygningsmikroovn. Vindue og udgang til træterrasse i øst. Malede vægge og flisegulv. Stue Lys stue med vinduer mod øst og syd, brændeovn, malede vægge og egparket. Vaskerum / Grovkøkken Vindue mod øst. Her findes jordvarmepumpens indendørsdel, varmtvandsbeholder, vaskemaskine, tørretumbler samt arbejdsbænk med overskabe. Centralstøvsugerens enhed er placeret her. Malede vægge og flisegulv. Øvre plan Opholdsrum / Soveværelse Rummeligt rum med vindue og udgang til stor altan i øst med fri og uforstyrret udsigt over landskabet. Malede vægge og egparket. Badeværelse Fuldt flislagt badeværelse med vindue mod øst. Udstyret med wc, sauna, boblebad med integreret varmesystem, bruser med foldbare glasvægge, håndvask med kommode, spejlskab samt gulvvarme. Soveværelse med mulighed for walk-in-closet Vindue mod nord, malede vægge og egparket. Vandbåren gulvvarme med temperaturkontrol rum for rum. Centralstøvsuger til begge planer.