Distansgatan 49

Lys familiebolig med finesser I hjertet af Flatås tilbydes denne optimale femværelseslejlighed med plads til hele familien. Lyse overflader, to badeværelser, renoveret køkken samt gårdvendt altan. Beskrivelse Her tilbydes en rummelig bolig på 109 kvm, øverst i huset og med en dejlig altan ud til gården. Fire separate soveværelser, to badeværelser - hvoraf det ene har fået en totalrenovering og det andet er blevet moderniseret, lyst renoveret køkken, eget vaskeværelse samt hyggelige opholdsrum kendetegner denne bolig. Perfekt for hele familien. Planløsningen er optimal med gennemgående letmøblerede rum og generøse vinduespartier. Den gårdvendte altan nås fra både master bedroom og køkken, perfekt til at nyde morgenkaffen eller en varm sommeraften på. Bredbånd er inkluderet i ydelsen. Tag chancen for at besøge denne bolig med herlig trivselfaktor i stabil og populær forening. Brf Flatås er en stor og velholdt forening med lav gældsætning. Omgivelserne er velplejede og indre gårdene kendetegnes af fine legepladser og bilfrie arealer til socialt samvær. Her bor man i behagelig afstand til praktiske transportmuligheder og gåafstand til blandt andet vuggestuer, skoler og ikke mindst offentlig service. I nærområdet finder man Ruddalens motionscenter samt ekspansive Frölunda torg med alt, hvad det har at tilbyde. Gode cykelbaner fører dig gerne ind til byen eller ud mod det herlige hav. Interiør Veldisponeret planløsning i stabil og populær forening, som trods sin størrelse leverer meget hjerte og fællesskab. Denne femværelseslejlighed disponeres som følger: Øverst i huset nås indgangen til selve boligen. Hallen er lys og forsynet med både sikkerhedsdør og porttelefon. Lige fremad er der plads til jakker og sko, og på hallens højre side findes flere garderober til mere overtøj og andet, som helst ikke ligger fremme. Her er der også plads til yderligere møbel til opbevaring eller aflastning. Gennemgående i lejligheden er der lagt et lyst og ensartet gulv, hvilket bidrager til følelsen af rummelighed. Lige fremad i hallen nås boligens første badeværelse og vaskeværelse, som blev renoveret af foreningen for et antal år siden og derefter totalrenoveret af en tidligere ejer i 2013. Gennemgående er der valgt stilrene farve- og materialevalg. Grå klinker løber langs gulvet, og hvide fliser pryder væggene. Her findes badekar med brusevæg i glas, håndvask med kommode og ophængt spejl, behagelig gulvvarme, opbevaringsskabe og wc. Vaskeværelset med vaskemaskine og tørretumbler giver egne vaskefaciliteter, der letter familiens hverdag. Også her findes håndvask og opbevaringsskabe. Også praktisk ventilationsvindue er til rådighed. Også boligens køkken, som blev totalrenoveret i slutningen af 2019, nås fra hallen og er smagfuldt renoveret med hvide skabsdøre og grå bænkeplade. Gaskomfur, rustfrie hvidevarer, køl og frys i fuld højde samt ovn og mikroovn gør dette køkken fuldt maskinelt udstyret. Gode arbejdsflader, mange skabe til opbevaring og en social planløsning, der integrerer køkken med spiseplads, gør dette til et køkken, hvor man kan trives stort. Det generøse vinduesparti, som byder på udsigt over den frodige indre gård, giver lys til spisepladsen men også til resten af lejligheden. Boligens altan kan nås både fra køkkenet og fra Master bedroom. Herfra kan man, ligesom i køkken og Master bedroom, se ud over den indre gård og en af foreningens legepladser for at holde øje med de små. Stuen er et socialt rum, hvor hele familien kan være sammen. Møblér gerne med større sofa og tilhørende sofabord samt tv-møbel. For den, der vil møblere med et spisebord og sofadel, går det også godt. Altanen forlænger rummet og byder lyset ind, ude bydes velkommen til inde. De lyse overflader bidrager til følelse af rummelighed. Boligen har fire potentielle soveværelser. To af disse, dem der i dag bruges som Master Bedroom og børneværelse, nås fra den indre gang, som ligger i tilknytning til stuen. I den indre gang findes boligens andet badeværelse, som har wc, håndvask med kommode med ophængt spejl samt bruser. Et rummeligt garderobeskab løser opbevaringen til god tøjpleje. Master bedroom, som ligger ud til gården og har udgang til altanen, rummer dobbeltseng med tilhørende bord og er frit for indblik. Børneværelset, som ligger overfor, er også det vel tilgængeligt og ligger ud til rolige Distansgatan. De to resterende soveværelser er også beliggende ud til Distansgatan og ligger i tilknytning til hinanden, det ene med indgang fra hallen og det andet med indgang fra stuen. Til det, der nås fra stuen, er en del af en væg taget ned. I dag bruges dette rum som arbejdsværelse, men kan nemt konverteres tilbage til et soveværelse eller kan bruges som spisestue for den, der ønsker det. Soveværelset, der nås fra hallen, bruges i dag som børneværelse.