Direktörsgatan 9

FASTIGHETEN HELSINGBORG, MANETEN 1

Boligejendom opført i 1938 indeholdende 12 lejligheder, som alle er udlejet til ordentlige lejere. Lejlighederne har 2–3 værelser og køkken på arealer mellem 47 – 106 kvm.

Ejendommen er bebygget med en bygning i fire etager, inklusive indrettet tagetage, samt tilhørende kælderetage. Alt er støbt i beton og dermed solidt bygget. Kælderen er indrettet med flisebelagt vaskerum, under- og central samt lejlighedslager.

Ejendommen blev ROT-renoveret i 1990'erne og har sidenhen blevet yderligere renoveret efterhånden. Bygningen giver et godt indtryk, og dens fundament og trappeopgang gennemgår maling sommeren/efteråret 2022. Samtlige lejligheder har sikkerhedsdøre, og deres badeværelser og køkkener holder en god standard med henblik på ROT-renoveringen i 1990'erne.

Ejendommens indre gård er en beskyttet oase, med fine arealer for beboerne at benytte. Det samlede udlejbare areal udgør ca. 956 kvm, hvoraf et mindre kontor/lager på ca. 40 kvm. Grundsarealet udgør ca. 467 kvm.

BYGNINGSBESKRIVELSE Det udlejbare areal udgøres af boliglejligheder. De interne fællesarealer holder en frisk standard. Bygningen er solidt opført, hovedsageligt støbt i beton. Opvarmning sker via fjernvarmesystem og ventilation via FTX-system. Facaden er beklædt med plade. Den efterisolerede facade bidrager til lave driftsomkostninger. Vinduer af typen 2/3-lags isolerglas. Taget er belagt med tagsten.

Ejendommen sælges i selskabsform. Velkommen til at kontakte Sundsstaden for yderligere information.