Designvägen 3

Nu er der mulighed for at leje lokaler i Mölnlycke Företagspark, strategisk placeret med en fantastisk skilteplacering langs Riksväg 40. Her får du en kombination af lager og kontor i en fleksibel og velplanlagt bygning, perfekt tilpasset en effektiv virksomhed.

Arealerne er i alt 800 kvm, hvoraf ca. 200 kvm lager og 500 kvm kontor. Der er også mulighed for at bygge yderligere 2300 kvm lager.

Lagerdelen tilbyder generøse arealer med god lofthøjde og adgang via markportaler, der muliggør smidig ind- og udlæsning, samt omklædningsrum for både damer og herrer. Lageret er i dag opdelt, men kan nemt tilpasses behovene ved at åbne mellem lagersektionerne. Uden for bygningen er der rigeligt med opstillingspladser og parkering, hvilket giver ekstra bekvemmelighed for både medarbejdere og transporter.

Kontordelen er præget af lyse og dejlige lokaler, hvor en blanding af cellkontorer og åbne landskaber skaber et dynamisk arbejdsmiljø. Ejendommen er bygget for at minimere opvarmningsomkostningerne og miljøpåvirkningen, hvilket også kan afspejles i driftsomkostningerne.

Ud over den allerede attraktive beliggenhed og den velplanlagte ejendom tilbyder denne grund en fantastisk mulighed for ekspansion. Ifølge den gældende lokalplan må grunden bebygges til 40 %, hvilket betyder, at footprinten kan udvides med mindst 75 % mere end dagens bygning – og sandsynligvis endnu mere ved en præcis måling.

Derudover er der mulighed for at bygge opad, da ejendommen tillader en bygningshøjde på op til 12 meter. Det betyder, at der kan tilføjes en etage mere, hvilket giver enorme muligheder for virksomheder, der har brug for større lager- eller kontorarealer.

Beliggenheden kan næppe blive bedre – Riksväg 40 tager dig til det centrale Göteborg på blot ti minutter, og med bus når du hurtigt både Lisebergsstationen, Partille centrum og Mölnlycke centrum.

Denne ejendom har alt, hvad du har brug for til at skabe en effektiv og behagelig arbejdsplads.

Har I spørgsmål eller vil I booke en tid til fremvisning? I er velkomne til at kontakte os på 031-350 49 00 eller hej@loqalo.se!