Degerbyn Juviken 1

Grund med mulighed for totalentreprise i idylliske Värmskog og Degerbyn Juviken Beskrivelse Nu er der mulighed for at realisere drømmen om nybygget villa i naturskønne omgivelser med skov og sø tæt på. En dejlig og landlig beliggenhed i idylliske Värmskog og det nyetablerede område Degerbyn Juviken, kun 30 minutter fra Karlstad. Med søen Värmeln et stenkast væk har du som ejendomsejer i området adgang til sandstrande, bro samt mulighed for bådplads, som følger ejendommen på det fælles område. Her kan du som køber indgå entreprisekontrakt med sælgeren og fra starten følge arbejdets alle trin samt have et tæt samarbejde med entreprenøren. På grunden, på 1254 kvm, er der bevilget byggetilladelse til en dejlig et-plans-villa med boligareal på 135 kvm samt dobbelcarport. Social og hyggelig planløsning, der består af 5 værelser og køkken, hvoraf tre af disse er soveværelser samt to baderum med bruser. Ud over villaen er prisen for VA-tilslutning, fiber, fast el samt byggetilladelse (som er godkendt og vundet retskraft) inkluderet. Jordarbejdet er færdiggjort til fundament, og for dig, der er interesseret i denne ordning, findes der specifikation for byggesæt samt entreprise. Byggeret findes for i alt 170 kvm boligareal samt 30 kvm indglasset udestue i henhold til lokalplanen. I området findes der i dag 15 grunde, hvor halvdelen er bebygget og/eller under opførelse. Med beboerne i området har man fælles parkområde ned mod søen, som strækker sig rundt om næsset. Her bydes der på sandstrande og bro med adgang til bådplads, hvis ønsket. Skolebus kører fra området til Värmskog, hvor der findes børnehave samt folkeskole. Landhandel findes en kort tur fra ejendommen, og ikke mindst Värmskogs café med deres udmærkede rejemad, som er et kendt turistmål. Bemærk, at billederne og planløsningen, der vises, er eksempler fra entreprenøren, og villaen i Degerbyn Juviken er endnu ikke opført. Alle fakta om huset, der præsenteres i objektbeskrivelsen, er baseret på entreprenørens udarbejdede tegning. Er der interesse for kun grunden, er der mulighed for at gå videre med køb af denne. Du er hjertelig velkommen til at kontakte den ansvarlige mægler ved interesse! Planbestemmelser Byggeplan Byggeforbud Servitutter, Ga, Fællesarealer, Etc Fællesanlæg: Grums Degerbyn GA:10 formål: Vandforsyning, Fællesanlæg: Grums Degerbyn GA:2 formål: Veje, Fællesanlæg: Grums Degerbyn GA:4 formål: Veje, Garage og/eller parkering, Fællesanlæg: Grums Degerbyn GA:5 formål: Spildevandsanlæg, Fællesanlæg: Grums Degerbyn GA:8 formål: Andet, Fællesanlæg: Grums Degerbyn GA:9 formål: Badning og/eller bådanlæg