Dalagatan 22

Velholdt etageejendom med fin beliggenhed på Östermalm! Etageejendom bestående af fire lejligheder med attraktiv beliggenhed på centralt beliggende Östermalm. Beskrivelse På det rolige og attraktive Östermalm ligger denne velholdte ejendom, som kan være interessant for både den langsigtede investor og for købere med behov for generationsbolig eller kombineret bolig og udlejning. Ejendommen ligger fint med nærhed til både bymidten og naturskønne gåture. Bygningen omfatter cirka 260 kvm og består af fire boliger fordelt over tre etager. De to større lejligheder tilbyder generøse opholdsarealer, tre soveværelser samt køkken, wc og badeværelse. Derudover findes to tagstue-lejligheder med stue, køkkenalcov og alcove. Ejendommen er løbende blevet vedligeholdt med blandt andet tagudskiftning, vinduesudskiftning, køkken- og badeværelsesrenoveringer samt installation af fjernvarme og fiber. I kælderen findes desuden en spa- og afslapningsafdeling med badstu og bade­muligheder sammen med gode opbevaringsmuligheder. Grunden på 680 kvadratmeter tilbyder en hyggelig ude­miljø, skur samt parkeringsmuligheder. Östermalm er et roligt og bynært område med gode busforbindelser. Kort cykel-/gangafstand ind til byen samt nærhed til fine og populære udflugtsområder, blandt andet Hälsans stig langs Skurholmsfjärden, hvor der findes både udendørs fitness og flere fine hvilepladser. Hjertelig velkommen med din tilmelding af interesse! Interiør Ejendommen består af i alt 4 lejligheder, hvoraf to større lejligheder og to mindre tagstue-lejligheder. - Lejlighed 1, stueetage - Luftig og åben entré med parketgulv og tapetserede vægge samt indbyggede garderober. Længere inde i boligen findes et dejligt indbygget køkken fra Bjästa. Udstyret består af kogeplade, ovn, mikro, emhætte, køleskab, fryser (køleskab og fryser fra 2025) og opvaskemaskine (opvaskemaskine fra 2026). Rummelig stue med fint lysindfald takket være vinduer i to verdenshjørner. Her findes også tre fine soveværelser i varierende størrelse, som alle har parketgulv og lyse vægge. To af soveværelserne har indbyggede garderober. Badeværelse med fliser fra 2001 samt et ekstra gæste-wc med vaskemaskine/tørretumbler fra 2025. - Lejlighed 2, 1. sal - En etage op findes den anden store lejlighed, hvor du bydes velkommen af en åben entré med parketgulv og lyse tapetserede vægge samt indbyggede garderober med skydedøre. Længere inde findes et stilrent indbygget køkken fra Bjästa. Køkkenet er udstyret med kogeplade, ovn, mikro, emhætte, køleskab, fryser (køleskab og fryser 2017) og opvaskemaskine (2019). Rummelig stue med fint lysindfald takket være vinduer i to verdenshjørner. Ved siden af stuen findes et soveværelse. Derudover findes yderligere to store soveværelser med indbyggede garderober. Soveværelserne har parketgulv bortset fra ét, som har tekstiltæppe. Fuldt flislagt badeværelse, som blev renoveret i 2008. Lejligheden har også et separat gæste-wc med vaskemaskine/tørretumbler fra 2025. - Lejlighed 3, tagetage - På tagetagen findes en lejlighed med skrå lofter. Lejligheden består af en stue med sovealcove. Køkkendel udstyret med komfur, ovn, emhætte samt køleskab og fryser. Badeværelse med bruser, håndvask og WC. - Lejlighed 4, tagetage - Den anden tagstue-lejlighed har en åben planløsning mellem alcove og stue. Køkkenet er udstyret med komfur, ovn, emhætte samt køleskab og fryser. Stuen tilbyder plads til både sofacomposition, spiseplads og seng. Badeværelse med bruser, håndvask og WC. - Kælder - I kælderen findes en smagfuld afslapningsafdeling med badstu, spabad, bruser og gulvvarme. I nærheden findes et separat WC med håndvask. Derudover er der gode opbevaringsmuligheder