Dackevägen 31

Beskrivelse #KONTAKT MAEGLEREN FOR PRIVATVISNING# Her tilbydes en bolig i topstand, som disponeres som 4 værelser og køkken, selv om den formelt er registreret som 3 værelser og køkken på 79 kvm. Planløsningen er velgennemtænkt med tydelig opdeling mellem sociale arealer og private soveværelser, hvilket skaber et funktionelt og fleksibelt bomiljø. To altaner i forskellige verdenshjørner skaber tydelig merværdi, hvor den ene nås fra soveværelse i sydøstlig retning mod skov og grønt med morgensol og afskærmning, mens den anden i vestlig retning nås fra stuen og giver eftermiddags- og aften sol. Boligen er gennemgribende renoveret med kostbare materialevalg. Køkkenet er stilrent og fuldt udstyret med moderne hvidevarer, herunder køl og frys med integreret vand og is-funktion samt arbejdsbord i sten. Boligen kompletteres med et separat garderobeværelse, som giver ekstra opbevaring og fleksibilitet. Andelsboligforeningen er stabil og velholdt med gode fremtidsudsigter. Reducerede renteomkostninger har styrket økonomien og skabt et trygt pengestrøm. I foreningen findes desuden cirka 40 tilbageværende lejemål, som udgør en betydelig skjult aktiv og giver mulighed for gradvist at styrke økonomien yderligere over tid gennem reduceret gældsættelse. Området omkring Dackevägen er præget af ro og grønt trods sin strategiske beliggenhed. Boligen ligger i tæt tilknytning til E18 og E4, hvilket giver nem adgang for bilpendlere uden at bomiljøet påvirkes af gennemgående trafikstøj. Grønne områder og gårdrum bidrager til en hyggelig atmosfære, og børnehaver samt skole nås via bilfrie strøg. Jakobsbergs centrum ligger kun få minutter væk og tilbyder et bredt udvalg af service, butikker, restauranter og dagligvarer. Her findes også en S-togsstation med tætte afgange, som tager dig til Stockholm City på cirka 20 minutter, hvilket gør beliggenheden attraktiv for både hverdag og pendling. Stuen er rummelig og let møbleret med udgang til altan i vestlig retning. Køkkenet tilbyder plads til spiseplads og er udstyret med moderne hvidevarer og arbejdsflader i sten. Soveværelserne er velproportionerede med gode indretningsmuligheder, og fra et af soveværelserne nås boligens anden altan i sydøstlig retning mod skov og grønt. Opbevaringen er godt løst gennem garderober samt et separat garderobeværelse. Velkommen til Dackevägen 31, hilsner Pedram Ghorbani, din mægler i Järfälla og Upplands Bro. Værelsesbeskrivelser HalHallen har parketgulv i lys trætone og hvidmalede vægge. En af væggene er udført i dekorativ stenlignende panel i varierende nuancer, hvor et spejl er monteret direkte på væggen. Langs den ene side findes garderober med hvide døre. Lige inden for indgangen er der plads til at hange tøj af. Hallen er lang og centralt placeret i boligen med tilknytning til stuen og videre til øvrige rum. Kontor/opbevaring/gæsteværelseRummet har tæppebelægning og hvidmalede vægge med vertikal struktur. Langs en af væggene findes åbne hylder, som giver opbevaringsmuligheder. Et vindue giver lysindfald, og under vinduet findes en radiator. Rummet nås via hallen og ligger i tilknytning til køkkenet. I øjeblikket bruges rummet som kontor, men kan også anvendes som mindre soveværelse eller opbevaringsrum. BadeværelseBadeværelset har flisegulv og flisbeklædte vægge i gråt stenlignende udførelse. Gulv og vægge er ensartet udført i samme materiale og farve. Udstyret består af wc, håndvask med kommode i mørk udførelse, hængende rundt spejl samt armatur i messingtone. Brusedel med glasvægge i sort ramme og brusehoved i loft. På badeværelset findes også en kombimaskine placeret under vinduet samt håndklædetørrer på væg. Vindue findes til lysindfald og udluftning. StueStuen har parketgulv i lys trætone og hvidmalede vægge. En af væggene er malet i en mørkere farve. Rummet er rummeligt og har plads til større sofacirkel og tilhørende møblering. Vinduesparti samt altandør giver lysindfald. Altan 1Altanen har gulv belagt med tæppebelægning til udendørsbrug og rækværk i metal med afskærmning i nederste del. Der er plads til mindre siddegruppe. Altanen nås via stuen og vender mod foreningens gårdrum med fri udsigt mod grønt og legeplads. KøkkenKøkkenet har laminatgulv i mørk trætone og hvide vægge samt en bagvæg med sort ribbet panel. Køkkenindretningen består af glatte fronter i grå farve med sorte håndtag. Arbejdsbordet er i stenplade, og over denne sidder fliser i lys farve i liggende format. Udstyret består af komfurplade, emhætte, vask med armatur i mørk udførelse, opvaskemaskine samt køl og frys, hvoraf frysen er udstyret med is- og vandfunktion. Opbevaring findes i over- og underskabe samt i højskabe. Køkkenet har plads til spiseplads og vindue til lysindfald. Soveværelse 1Soveværelset har parketgulv i lys trætone og malede vægge i lys farve samt en væg i mørkere grå tone. Rummet har plads til dobbeltseng og tilhørende møblering. Opbevaring findes i garderobe med skydedøre langs en væg. Vindue giver lysindfald. Soveværelse 2Soveværelset har parketgulv i lys trætone og malede vægge i lys farve samt en væg i blågrå tone. Rummet har plads til dobbeltseng og tilhørende møblering. Opbevaring findes i garderobe med skydedøre langs en væg. Vindue samt altandør giver lysindfald. Altan 2Altanen har gulv belagt med udendørsmåtte og rækværk i metal med afskærmning i nederste del. Der er plads til mindre siddegruppe. Altanen nås fra soveværelse og vender mod skov og grønt i en afskærmet beliggenhed i sydøst med morgen- og formiddagssol. Garderobeværelse/opbevaringRummet har tæppebelægning og malede vægge i lys farve. Opbevaring findes i form af hylder og tøjstang. Rummet nås fra hallen og er placeret i tilknytning til soveværelserne.