Charmende villa med smuk, landlig beliggenhed!

Velkommen til en rummelig villa på landet nær byen! Her nyder man en generøs have, der grænser op til smukke græsarealer og med sol hele dagen. Villaen er omfattende renoveret de seneste 15 år med blandt andet renovering af køkken med indretning og hvidevarer, ombygning af badeværelse, gæstetoilet, nyt ydertag, dybdeboret brønd, ny 3-kammerbrønd med infiltration, delvist udskiftet el og vinduer, rør og VAND er for størstedelens vedkommende udskiftet, og man har opfrisket/udskiftet en del overflader. Jordvarme installeret 2023 giver huset effektive driftsomkostninger - selvfølgelig er fiber også installeret.

Villaens indgangsetage tilbyder et hyggeligt og lækkert køkken, en rummelig spisestue i forlængelse af stuen, et TV-værelse, entré samt gæstetoilet. En etage oppe finder man tre rummelige soveværelser, et kontor/soveværelse, et børneværelse, en alkove, et badeværelse med både bad og bruser samt en møblerbar øvre entre med udgang til altan. I kælderen findes opholdsrum/nedre entre, vaskerum, hobbystue med sauna og bruser, garage samt to depoter. På grunden findes et skur/depot.

I Rångedala findes børnehave samt skole årgang F-6, idrætshal, fine vandrestier og smuk natur. Man kommer hurtigt og nemt ud på Rigsvej 40, og på ca. 12 minutter er man i Borås centrum og på ca. 15 minutter i Ulricehamn. Både Fristad og Dalsjöfors ligger på ca. 10 minutters afstand, og der finder man service i form af dagligvarebutikker, lægecenter, restauranter, svømmehal og skole op til årgang 9.

Fra huset tager det ca. 10 minutter på cykel til badning i Marsjön, ca. 5 minutter med bil (3 km). Ca. 10 minutters køretur væk findes fine badesteder ved Skalle, ca. 15 minutter tager det til Prångens badested i Ulricehamn.

Tilmeld dig venligst til fremvisningen!