Charmerende gård med stort udviklingspotentiale i idylliske Nedre Gärdsjö

Velkommen til Täppgården, en smukt beliggende gård i det populære Nedre Gärdsjö. Noget for dig, der søger ro på landet, omgivet af grønne områder, skov og egen jord. Her tilbydes en sjælden mulighed for at erhverve et ældre gårdsmiljø med flere velbevarede økonomibygninger, generøse lagerrum og stort potentiale for den, der ønsker at sætte sit eget præg på ejendommen. Muligheder for badning og fiskeri ligger inden for bekvem gåafstand fra gården, som også inkluderer fiskerettigheder. Boligbygningen kræver renovering, men tilbyder et godt grundlag med charme og muligheder for at skabe et behageligt permanentbolig eller fritidshjem. Ifølge vurderingen er boligarealet 80 kvm, men ifølge den nuværende ejers egen måling er boligarealet omkring 90 kvadratmeter på hver etage, og med de store uopvarmede lofter på øverste etage er det samlede areal for potentielt boligrum cirka 180 kvadratmeter. Stueetagen indeholder entre, gang, stue, køkken, soveværelse, toilet/brusebad og fyringsrum. På øverste etage er der et andet soveværelse og et rummeligt uindrettet loft med udviklingspotentiale. Gårdsmiljøet er meget tiltalende med mange traditionelle bygninger fra 1700-tallet, som sammen skaber et autentisk og levende gårdsmiljø. Her finder du blandt andet en tærskelbygning, en stor lade/gammelt stald, en høbygning, et vedskur og en gammel smedje. I løbet af det seneste år har en fløj bestående af et gammelt stald, vognhus (som kan bruges som garage) og et bagerihus gennemgået betydelig renovering. Dette skaber gode forudsætninger for fortsat brug og udvikling. På ejendommen er der også en mindre boligbygning (sommerhus) med et simpelt køkken, loft og vedovn (ikke i brug i dag), som giver ekstra plads til gæster eller kreative projekter. Den store lade er en af gårdens vigtigste fordele. Bygningen indeholder en stor loge, et mindre kvægstald, en garage og omfattende lagerrum. Ejendommen suppleres af skov og jord, noget af det direkte ved Gärdsjön, som giver både afskilthed og muligheder for naturentusiaster. Muligheder for at bruge søen til badning og fiskeri ligger inden for bekvem gåafstand. Ud over fiskeri i Gärdsjön, herunder krebs-fiskeri, er der også mulighed for at fiske efter edelfish i nærliggende vandløb. Gården inkluderer også jagtretter. Det naturskønne beliggenhed, kombineret med gårdens karakter og stort udviklingspotentiale, gør dette til en unik mulighed for dig, der drømmer om livet på landet. Her får du ikke en fuldt renoveret gård – men muligheden for at skabe din egen. En ejendom med sjæl, historie og stort potentiale for den næste ejer.