Charlottenburgsvägen 32C

Renoveret gavl-lejlighed med to værelser i Råsunda! Beskrivelse Godt disponeret og charmerende to-værelses lejlighed med en fantastisk beliggenhed ved offentlig transport, restauranter & shopping. Stabil & velholdt andelsboligforening. Et hjem at forelske sig i! - Nyrenoveret køkken- Godt disponeret- God opbevaring i lejligheden- Gældfri andelsboligforening- Tilhørende kælderopbevaring- Parkeringspladser til leje for foreningens medlemmer (350 kr/md) efter kø. På en attraktiv adresse i charmerende Råsunda finder I denne smagfuldt planlagte og indbydende to-værelses lejlighed på 50 kvadratmeter. Her har I en velplanlagt og hyggelig bolig med generøse arealer og en dejlig følelse af rummelighed. Det stilrene køkken blev renoveret i 2026 og tilbyder et moderne og smagfuldt miljø med spiseplads. Den store stue er let indrettet og rummer både sofacomposition, opbevaring samt et praktisk hjemmekontor. Soveværelset er rummeligt og har en hel garderobevæg, som giver god opbevaring. Totalrenoveret under foregående år. Boligen ligger i gavlen og tilbyr masser af lys. I tilknytning findes også et praktisk, separat vaskerum. Her bor I i en gældfri andelsboligforening, Brf Framnäs 4, som er præget af velholdt forvaltning og en stabil økonomi. Foreningen blev grundlagt i 2004 og består af 19 lejligheder. Beboerne har adgang til en fælles tagterrasse, som egner sig til dyrkning, afslapning i solen samt grillning. I foreningen findes også en sauna, som kan bookes, samt cykel- og barnevognsopbevaring. Vaskerummet ligger i stueetagen og er udstyret med to vaskemaskiner, tørretumbler og tørreskab. På husets bagside findes syv parkeringspladser, som udlejes efter køsystem til en pris af 350 kr pr. måned. Derudover findes gode parkeringsmuligheder langs gaden og i nærområdet via kommunens boligparkering. Råsunda kendetegnes af en tryg og afslappende atmosfære, og det er let at blive glad for dens ægte charme. Her finder du det meste, fra nybagt brød til indretning i nyeste design. Et stenkast væk ligger Coop Vasalund, som holder åbent til kl. 22 om aftenen. Vil man spise ude, findes der flere restauranter og caféer langs Råsundavägen at vælge imellem. Guddommelig fika og surdejsbrød i flere varianter finder du hos Du Bon Pain, eller hvorfor ikke besøge Cafe Kärven? En bit længere oppe på Råsundavägen finder du Filmstaden, hvor I kan nyde nybagte vafler i Portvaktsstugan, før I besøger Råsundas egen SF-biograf på filmhistorisk grund. Knapt 8 minutters gang fra boligen ligger Mall of Scandinavia, som tilbyder et meget godt shoppingudvalg, god service, masser af spændende restauranter og caféer samt IMAX-biograf. I nærheden ligger Strawberry Arena, Sveriges nationalarena for fodbold, AIKs hjemmebane og vært for en række arrangementer fra koncerter med verdensstjerner til hestekonkurrencer. Ønsker I en roligere oplevelse, er I velkomne til Solna centrum med et generøst udbud af butikker og service, blandt andet bibliotek, knapt ti minutters gang fra boligen. Transportforbindelserne er meget gode. Solna station ligger en kort gåtur fra boligen. Derfra går pendeltog til bl.a. Odenplan, Stockholm City, Arlanda og Uppsala samt tværbanen, som tager dig hele vejen til Sickla med mulighed for at køre direkte til bl.a. Globen, shoppinghangarerne i Bromma og fjern togene fra Sundbyberg station. Metroens blå linje findes også i gåafstand (Solna centrum eller Näckrosen). Inden for kort gåafstand fra boligen udbygges den nye metro med en ny linje fra Odenplan til Arenastaden i Solna. Den nye linje får farven grøn og forbindes med den grønne linje ved Odenplan. Desuden standser bus 515, som kører mellem Odenplan og Sundbybergs station, et stenkast fra porten. Det samme gælder for bus 509 (Brommaplan-Danderyds sjukhus). Andre busser, som afgår i nærheden, er bus 505, 70, 156 og 176/177. Det er desuden nemt at komme ud med bil på E4 og E18. I nærområdet findes flere fitnesscentre, såsom SATS i Mall of Scandinavia og Friskis & Svettis i Solna Centrum. I nærheden af boligen finder I Vasalundshallen med fitnesscenter og svømmehal. Råstasjön ligger et par minutters gang væk med frodige grønne gangstrøg, fine motionsruter og rackethal. Om vinteren kan man desuden køre langfart på skøjter eller ski på søen. Større grønne områder finder I i Hagaparken, hvor I om sommeren kan tage en dukkert i Brunnsviken eller besøge Fjärilshuset og Ulriksdals Slottsträdgård. Ursviks store naturområde er perfekt for dig, som kan lide terrænløb og skiløb. Hjertelig velkommen til at melde din interesse! - Gurvinder Singh, Bjurfors Solna