Charlottenbergsgatan 2, Karlstad - Villa, 2 værelser, 65 m²

Varmt velkommen til Charlotttenbergsgatan 2 og denne meget fine og velplejede en-plans villa.

Her tilbydes I smukke stiltypiske indslag i både materiale- og farvevalg samt flere bevarede originaldetaljer, blandt andet findes det originale parketgulv stadig i stuen og i hallen. Huset er meget veludnyttet, og den dejlige planløsning gør den store stue til hjertet af boligen. Stuen rummer et stort spisebord til mange gæster, uden at konkurrere om pladsen fra sofacirklen. I årets koldere dage vil kaminen blive familiens bedste ven her, når den bidrager med både hygge og varme. Herfra når I terrassen på 23kvm i solsikket øst- og vestretning, hvilket giver jer alle muligheder for at følge solstrålerne hele dagen. Det nyrenoverede køkken er stilrent og veludstyret, med integrerede hvidevarer og gennemtænkte farvevalg. Yderligere på entréplan findes et soveværelse og et badeværelse. Kælderplanet er indrettet og tilbyder en rummelig hall, en opholdsstue samt et vaskerum. På grunden findes flere smukt blomstrende buske og god plads til den dyrkningsinteresserede samt store flader til leg og spil. Bilerne parkerer I i garagen eller på indkørslen.

På Råtorp bor I i et roligt og meget populært naturområde, nabo til Klarälven, så et bad er således aldrig mere end en gåtur væk. I nærheden findes I2-skoven, her tilbydes flere mil grusveje, motionsløb og stier i et varieret skov- og landbrugslandskab. Snørige vintre findes der skiløb i området. Langs Klarälven findes en fin cykel-/promenadvej ind til centrale Karlstad. Også den nybyggede Eva-Lisa Holtz arena, en af Europas største indendørsarenaer for atletik, ved det nye arenaområde et stenkast fra boligen. Her findes også nærhed til fitnesscenter, vuggestue, skole og dagligvarebutik. En perfekt beliggenhed med andre ord!

Det her vil I ikke gå glip af! Velkommen til at kontakte ansvarlig mægler Julia ved interesse!, Råtorp, Karlstad