Chalmersgatan 1

Velkommen til Chalmersgatan 1!

Her tilbydes et charmerende og repræsentativt kontor på cirka 105 kvm i en velholdt ejendom fra århundredskiftet. Lokalen har en central beliggenhed nær Vasaplatsen, Avenyn og Göteborgs brede udbud af service, restauranter og transportmuligheder.

For virksomheder, der har brug for mere plads, er der også mulighed for at leje den tilstødende lokal på cirka 95 kvm. Lokalerne kan slås sammen til et kontor på i alt cirka 200 kvm.

Lokalens egenskaber Lokalen byder på en stor og indbydende lounge i åben forbindelse med pentry og pauserum. Derudover er der to separate rum og et WC. Det ene rum bruges i dag som mødelokale og har en smuk kakkelovn, mens det andet er indrettet med arbejdspladser.

Kontoret er personligt og omhyggeligt renoveret, og samtlige flader er i meget god stand. Generøs loftshøjde, store vinduespartier, stuk, loftrosetter og velbevaret sildebensparket skaber et lyst og repræsentativt miljø med tydelig karakter fra århundredskiftet.

Lokalen har selvtræksventilation samt luftvarmepumpe med integreret køling.

Eksponering og ejendommen Lokalen har en meget god skilteplacering med en af ejendommens gavle vendt mod Allén. Der er mulighed for eksponering gennem skiltning i vinduerne samt på facaden ved indgangen, efter aftale.

Ejendommen er velholdt og har en storslået indgang, der giver et repræsentativt førsteindtryk. Der kan også være mulighed for at leje parkeringsplads i direkte tilknytning til ejendommen.

Område, transport og service Chalmersgatan 1 ligger centralt med nærhed til Vasastaden, Avenyn og området inden for Vallgraven. Vasaplatsen og Valand nås på et par minutters gang og tilbyder gode forbindelser med både sporvogn og bus.

I nærområdet er der et stort udbud af frokostrestauranter, caféer, butikker, træningsmuligheder og anden service. Beliggenheden gør det også nemt at komme til og fra lokalen med cykel eller til fods.

Hurtige fakta Areal: Cirka 105 kvm Mulig samlet areal: Cirka 200 kvm Planløsning: Lounge, pentry og pauserum, to separate rum samt WC Karakter: Lokal fra århundredskiftet med høj loftshøjde, stuk, loftrosetter, kakkelovn og sildebensparket Ventilation: Selvtræk samt luftvarmepumpe med integreret køling Skilteplacering: Meget god eksponering mod Allén Parkering: Mulighed for at leje plads uden for ejendommen kan forekomme Transport: Tæt på Vasaplatsen og Valand Adgang: Efter aftale

Har I spørgsmål eller vil I booke en fremvisning? Velkommen til at kontakte os på 031-350 49 00 eller hej@loqalo.se!